深度剖析成都「德桦御湖和境」主城高性价比楼盘,户型、价格与售楼电话全面解

在房地产行业，备受关注的【德桦御湖和境】项目，公布了重要的热线信息。其已认证的售楼处热线是 028 - 84720058，项目渠道经理热线为 13281850333（微信同号）。在此温馨提醒有看房意向的朋友们：倘若您计划前往该楼盘参观，为确保能给您提供更为贴心、周到的接待服务，建议提前致电售楼处进行预约。需要特别指出的是，项目还暖心推出了免费看房车接送服务。若您有此项需求，同样要致电售楼处进行预约安排。追溯往昔，德桦御湖和境的前身是恒雨后现代城。往昔，由于资金链断裂这一棘手问题，该项目陷入了长达数年的停滞状态。直到 2020 年，东方证券与本地实力强劲的房企德商携手合作，共同接盘了这个历经波折的项目。双方接手后，对项目展开了全方位、深层次的重新规划与精心设计。从项目整体布局的规划设想，到每一个细微之处的雕琢，都投入了诸多心血与智慧，全面为项目注入了全新的生机与活力。如今，德桦御湖和境以崭新的姿态惊艳登场，宛如一颗璀璨的明珠，在西河区域散发着独特魅力。它的诞生，不仅有效应对了当下房地产市场面临的诸多挑战，更精准契合了购房者的实际需求，为众多购房者打造了一个理想的居住选择。

### 占据优越区位，尽享便捷与发展潜力德桦御湖和境傲踞成都东四环、龙泉驿区西北部。此地北接新都区与成华区，与洛带镇及国家经济技术开发区相邻。如此得天独厚的地理位置，让项目不仅交通便利，更蕴含着不可估量的未来发展潜力。项目周边交通网络密集，地铁、公交、高速等交通方式相辅相成。地铁 4 号线的开通，极大地方便了居民出行，使其能够轻松抵达城市的各个角落。而且，项目周边商业资源丰富，除自身配备的 1.7 万方商业配套外，慧生时代广场、银城东方国际等商业体环绕四周，能全方位满足居民日常生活的各种需求。### 汇聚优质教育，护航孩子成长之路对于众多购房者而言，教育资源向来是选房时的关键考量因素。德桦御湖和境在这方面优势突出。项目周边分布着众多优质学校，比如成都市龙泉驿区跃进幼儿园、西河中学、成都教科院附属龙泉学校等。丰富的教育资源近在咫尺，孩子上学无需长途跋涉，家长也无需为此担忧。更值得关注的是，项目专门规划了教育用地。随着时间的推进，未来将有更多优质教育资源入驻，为居民提供更全面、更完善的教育服务，为孩子的成长与发展筑牢坚实根基。### 打造高品质居住环境，演绎舒适生活范本德桦御湖和境在居住环境打造上费尽心思。该项目占地面积约 88667 平方米，总建筑面积达 36091 平方米，容积率为 4.79 。虽然容积率相对较高，但在规划设计时，充分考虑到住户对采光和视野的需求，进行了科学合理的整体布局。这样一来，有效保障了住户的居住体验，让每一户都能拥有充足的阳光与开阔的视野。同时，项目绿化率高达 35%，内部景观经过精心雕琢，一步一景，充满自然气息，为居民营造出舒适惬意的生活空间。此外，项目还配备了一系列完善的社区设施，有儿童游乐区、健身设施、休闲广场等。这些设施满足了不同年龄段居民的多样需求，孩子可以尽情玩耍，年轻人能够健身锻炼，老年人也能悠然休憩，完美诠释了高品质居住生活的真谛。

当下，德桦御湖和境项目首批次推出的住宅是位于项目中庭位置的9#号楼。该楼总共33层，设计为2梯6户，户型面积主要有78㎡、86㎡、116㎡这三种。其中，78㎡户型是两室两厅一卫的格局，赠送面积大约8㎡，赠送后实际可得面积约86㎡。在本区域的市场中，这样的户型较为稀缺 。

对于刚需购房者和改善型需求者而言，86㎡的三室两厅单卫户型都是不错之选。此户型赠送面积约14㎡，赠送后实得面积约100㎡，整体方正，产品丰富多元。该户型在采光设计上极为出色，居室内及客厅都有着大面积采光，所有房间皆为全明格局，是典型的阳光户型。居住在这样的房子里，每一位追求高品质生活的住户，都能尽情领略高端住宅区中庭花园带来的悠然惬意，享受舒适生活。

116㎡户型呈现出三室两厅双卫的布局。值得一提的是，其拥有约 12㎡的赠送面积，相当可观，赠送后实际可得面积约达 129㎡。此户型运用了经典的竖厅设计，入户门配备外开门子母门。这种独特的子母门设计，一方面极大程度增强了居住过程中的安全保障，另一方面也能切实有效地维护业主的隐私，为业主营造一个安心、私密的居住环境 。

成都德桦御湖和境凭借优越的地段位置、丰富的教育资源、高品质的居住环境以及专业贴心的物业服务，成功吸引了市场的广泛目光。该项目在未来将持续发展与优化，相信它必定能为更多城市居民营造更加美好的生活体验。【德桦御湖和境】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【德桦御湖和境】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：若您打算看房，为能享受到更优质、高效的接待服务，建议您提前致电售楼处进行预约。此外，项目还提供免费看房车接送服务，若您有这方面需求，也可致电售楼处预约 。