成都「天府半岛」售楼部电话-周边配套-周边规划-天府半岛最新取证价格

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时隔一年，神盘天府半岛的高层房源，终于来了！

刚刚，天府半岛七期77#取得预售许可证，建面约120-140㎡，精装单价约1.3w-1.5w元/㎡，合计124套房源！

有多少人还记得去年3月的摇号盛况，180套准现房，精装单价1.24万/㎡起，约5.2w组家庭摇号，那中签率，比“985”、“211”录取率还低！

但自那以后，项目三次取证，均为大平层和联排产品，建面约235㎡+，门槛已来到330w，明显不是刚需、刚改的菜！

7期实景

熟悉的配方，还是熟悉的味道。但不同的是，本批次为期房，预计2026年下半年交付！（具体交付时间以售楼部为准哈）

那还值不值得买？今天，通通就大家几个比较关心的问题，聊一聊。

周边配套不多提，感兴趣的小伙伴可查看往期踩盘链接：恒大天府半岛已取证！总价约114万起，1124套房源！

楼高32F、3梯4户，产品更好

了解天府半岛的小伙伴应该都知道，7期产品，大多为2梯5户、3梯6户的48F超高层，建面约90-120㎡套三、套四户型，坦率说，很刚！

本批次房源为7期最后4栋住宅，产品也有较大升级，居住舒适度更高。

根据去年天新官网公布的规划，7期77-80#楼由39-48F统一调整为32层，楼栋高度调整为99.6m，同时增加一台电梯，升级为3梯4户！

同时，这四栋住宅取消了底商规划，首层架空公共活动空间有约993㎡，较之前大幅提升。

7期总平图

其次，本批次只有建面约121㎡套三双卫、142㎡套四双卫两个主力户型，更偏向刚改、改善，且相对纯粹！

并且，4栋住宅所有户型的主采光面，均朝西南方向，中高楼层只直接俯瞰府河，视野还是挺霸道的。

来，体验下：

天气不好，不怪我哈

不过户型设计上，和之前并无太大差别。

拿121户型来说，竖厅设计、进深超过10m，但开间只有6m出头，阳台只有约2.9m；两个次卧面积都不足10㎡，整体相对紧凑、无太多浪费空间。

功能性是给够了的，但尺度感相对一般！

价格方面，去年3月，6期高层精装单价约1.24w元/㎡起，而本批次精装单价1.3w-1.5w元/㎡，差异不大。

目前，7期紧挨着的三期，今年以来的二手房成交价1.4w-1.8w元/㎡；四期稍高一些，成交价1.6w-1.8w元/㎡。

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