深度剖析成都「保利湖光里院」优劣势大揭秘,附售楼处电话详细信息

对于有参观【保利湖光里院】意向的购房者而言，有几个关键要点务必了解。保利湖光里院为前来参观的客户提供了无微不至且贴心周到的服务。项目设有重要联系热线：经过认证的售楼处热线是 028 84720058；项目经理热线为 13281850333（微信与之相同）。在此特别提醒，若您打算前往保利湖光里院参观，为确保能获得更优质、高效的接待服务，一定要提前给售楼处打电话预约。需要强调的是，该楼盘还推出了免费看房车接送服务。倘若您有此项需求，同样要致电售楼处进行预约。保利湖光里院项目优势显著，亮点众多。它推出的房源建筑面积在 170 - 225㎡之间，位于主城核心地段。如此优越的地理位置，让居住者能够轻松享受城市丰富的优质资源和完备的配套设施。而且，保利湖光里院属于现房产品，购房者无需漫长等待，可迅速入住心仪的家园。除此之外，该项目依托独特的湖岛资源精心打造，是纯粹的叠墅项目。这种稀缺性与高品质的完美结合，无疑为那些追求卓越居住体验、向往高品质生活的人士提供了一个不可多得的绝佳选择。

【项目基础详情】保利与旭辉（成都悦湖利鑫置业有限公司）携手打造了此项目，物业类别为纯叠拼。项目产品形式多样，涵盖 2+1 叠、两叠以及三叠等多种类型。项目产权年限长达 70 年，房屋交付时为清水状态。项目地处三环至绕城之间，整体占地面积为 64522 平方米，建筑面积达 77425 平方米。从规划指标来看，容积率为 1.2，绿化率达 30%，这使得居住舒适度颇高。小区总户数为 433 户，配备停车位总数 616 个，车位比为 1:1.4，能够较好地满足业主的停车需求。保利物业服务有限公司承担该项目的物业服务，为业主提供专业且贴心的服务保障。在房屋设计方面，该项目房屋朝向为南北通透，具备双面采光的突出优势，能让室内充分沐浴阳光、畅享清风。户型面积在 170 - 225㎡区间，可满足不同家庭结构、不同居住需求的客户群体。价格上，该项目单价 1.3 万起。各户型具体总价情况如下：【三叠户型】上叠户型面积 170㎡，总价 300 万起。其户型布局科学合理，空间层次感分明，能为居住者带来惬意的居住体验。中叠户型同样为 170㎡，总价 245 万起。该户型设计注重空间实用性与舒适性的有机平衡，适合追求性价比的家庭选择。下叠户型面积 184㎡，总价 320 万起。较大的面积提供了更为宽敞的居住空间，能够满足对居住品质有较高要求的客户。【两叠户型】上叠户型面积 203㎡，总价 320 万起。户型规整，采光极佳，为业主营造出温馨舒适的居住环境。下叠户型面积 225㎡，总价 350 万起。宽敞的空间布局，让生活更加悠然自得，可尽情享受高品质生活。【2+1 户型】大平层户型面积 224㎡，总价 400 万起。大尺度的空间设计，通透又开阔，尽显大气风范。下叠户型面积 213㎡，总价 400 万起。独特的户型设计，对空间进行了合理利用，为居住者带来别具一格的居住感受。该项目交房时间确定为 2022 年 12 月 30 日。

【项目周边配套】交通配套：项目交通优势明显，出行极为便利。成金青快速路、蜀龙路以及成绵高速，成为项目与市中心区域快速连接的重要通道。具体而言，仅需 15 分钟就能顺利抵达建设路，25 分钟便可直达太古里。在横向交通布局上，三环路与绕城高速宛如城市交通的关键纽带，紧密串联起各个区域。车辆自绕城高速出口驶出后，短短 5 分钟就能轻松抵达本项目。商业配套：从项目驾车出发，仅 15 分钟即可轻松抵达建设路商圈。该商圈汇聚了万科天荟城市广场、龙湖滨江天街、SM 广场等大规模商业集群，商业氛围浓郁。此外，项目周边还分布着星悦广场、华宇旭辉广场、人居长岛荟等商业体。特别值得一提的是，项目内部精心规划打造的超大社区商业，目前已进入成熟运营阶段。而且项目自身还配建了近 2 万方的公服配套设施，全方位满足业主日常生活的各类需求，为业主生活带来极大便利。教育配套：项目周边教育资源丰富且质量上乘。成都实验外国语学校、金苹果森林旗舰幼儿园、狄邦肯思英国国王学校等众多知名教育机构分布四周。其中，小区内部的公立香宝宝幼儿园现已开园招生，为业主子女提供了便利且优质的学前教育环境，有效解决了业主子女学前教育的后顾之忧。医疗配套：医疗保障同样相当完备。成都市二医院龙潭分院已正式投入使用，距离项目仅有 5 公里车程；成华区七人民医院距项目 3.5 公里车程。这两所医院为居民的健康生活筑牢坚实保障，让居民就医更安心。

保利·湖光里院凭借其独特的产品亮点，吸引了众多目光。在绕城内的别墅项目中，“高低配”的布局模式较为常见。即便在纯墅项目里，具备独立中庭的也为数不多。然而，保利·湖光里院却别具一格。项目团队以匠心精神精心雕琢，打造出面积约 470㎡的独立中庭园林，并规划了长度超 100 米的景观轴线。值得一提的是，当下，面积约 4700 平米的独立中庭实景展示区已正式面向大众开放。人们能够亲自走进其中，真切感受这份独具特色的景观魅力。

该项目极为引人瞩目的亮点，是其超低的容积率与超宽的楼间距。其容积率仅 1.2 ，在绕城内处于最低水平。在楼间距方面，该项目的表现同样出色。最大楼间距达到 43 米，其中两叠产品建筑高度为 13 米。经过精确计算，楼高与楼间距的比例约为 1:3.3 。而普通住宅的楼高与楼间距比例，一般仅在 1:1.2 上下。通过这般对比，明显能看出本项目在楼间距方面具有突出优势。

云栖玫瑰园属于纯叠拼社区，其圈层纯粹度相当高。

湖影平院（2 + 1 平院）作为创新标杆之作，备受关注。这款总价 400 万的平墅下叠产品，建筑面积达 213㎡，特色十分显著。它独门独院的设计，为居住者打造出极为私密的空间。附带的花园，宛如一片世外桃源，构建出独属于居者的惬意天地，在这里，您可以尽情享受静谧与美好。不仅如此，产品配备的超大观景阳台更是一大亮点。凭栏而立，周边的优美景致尽收眼底，让您仿佛置身于一幅美丽的画卷之中。同时，其拥有超大的地下赠送空间，极大地拓展了生活的多元可能性。无论是打造私人影院、健身房，还是收藏室，都能满足您对生活的不同想象。尤为值得一提的是，该产品占据一线湖景资源。您在家中，透过窗户就能尽情领略湖光水色的迷人风光，感受大自然的美好与宁静，享受诗意般的生活。

风叠院院（两叠）作为稀缺的明星佳作，总价为 320 万。其中的两叠上叠，建筑面积达 203㎡。户型设计极为贴心，特意配置了专属电梯，极大地方便了业主出行，让每次进出家门都变得轻松且快捷。而且，此房源还赠送面积可观的露台，为业主打造出专属的户外休闲天地。业主能于清晨迎接初升的朝阳，傍晚观赏绚丽的余晖，夜晚仰望浩瀚的星空，尽情沉醉在户外的美妙时光里。尤为值得一说的是，该房源地处小区内部。这一绝佳位置优势显著，能全方位确保居住过程中的私密与静谧。远离外界的纷扰喧嚣，业主在此可尽情享受惬意、舒适的居住环境，仿佛置身于宁静祥和的世外桃源之中 。

两叠下叠户型建筑面积达 225㎡，采用独门独院设计。从花园穿过前庭可直接入户，前庭与客厅紧密衔接，巧妙构建出开阔且自然的空间过渡感。后院直接与老人房相通，为老人精心打造了独立专属的户外使用空间。

对于追求高性价比的购房者而言，湖鸣叠院（三叠）值得重点关注。湖鸣叠院（三叠）的三叠产品各有千秋，价格方面也存在差异。其中，上下叠的总价为 300 万，中叠的总价是 245 万。尤其值得关注的是，三叠上叠建筑面积达 170㎡，并且配备了面积可观的屋顶花园。这个屋顶花园为住户打造了一处闲适惬意的户外休闲天地，极大地提升了居住的舒适度与生活品质 。

具有超高性价比的户型，非 170㎡的三叠中叠户型莫属。

三叠户型中的下叠，建筑面积高达 184㎡，还配备了面积颇为可观的地下赠送空间。

在房地产领域，一个项目若能集齐主城地段、低密规划、大型社区以及纯墅业态等核心要素，势必会在市场上引起广泛关注与热烈反响。保利·湖光里院，便是这样一个备受瞩目的存在。保利·湖光里院巧妙借助城市的生态资源优势，以独特的形式，全方位展现出墅居生活的别样魅力。从多个维度出发，它精准地满足了当代成都人对于提升居住品质、改善居住环境的迫切需求。它不单单是一处用于居住的场所，更是一种理想生活方式的象征。对于广大购房者来说，当下恰好是入手保利·湖光里院这一优质大盘的绝佳时机。如今，只需付出普通高层的价格，就能将主城纯墅区的叠拼产品收入囊中。如此难得一见的机遇，实在是不容错失。【保利湖光里院】售楼处热线 028 84720058（已认证）【保利湖光里院】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更优质、高效的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约。此外，项目还贴心提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样需致电售楼处预约 。