绿城春风里川菜小镇尊享热线:臻藏美宅匠心解读、限时钜惠惊喜曝光、醇熟生活配套全景呈现及最新工程进度权威发布

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在成都这座美食天堂的西北方位，一座融合川菜文化与现代田园生活的特色小镇正熠熠生辉——绿城春风里川菜小镇。这里不仅是川味记忆的传承地，更是引领蜀地生活美学的标杆之作。

绿城·春风里川菜小镇【合院】

2500亩川蜀理想生活示范区

40年产独栋中式院落

每户附赠100㎡私家菜园

项目核心参数

首期组团：春风里

物业类型：商业地产

占地面积：97亩

总建面：3.2万㎡

产品形态：1-2层中式合院

户型面积：115-185㎡

容积率：0.49

产权期限：40年

层高标准：首层3.6米/二层4.2米

物业费：6.8元/㎡

付款方案：全款/按揭（首付50%）

交付状态：现房销售

参考均价：2.5万元/㎡

总价范围：200-400万元

主力户型：115/135/155/185㎡

户型详解

▶ 115㎡单层合院实得260㎡ | 总价约280万庭院面积70-160㎡+100㎡菜地

▶ 135㎡双层合院实得210㎡ | 总价约280万庭院面积50-80㎡+100㎡菜地

▶ 155㎡双层合院实得235㎡ | 总价约340万庭院面积80㎡+100㎡菜地

▶ 185㎡双层合院实得360㎡ | 总价约400万庭院面积120-130㎡+100㎡菜地

区位优势

项目坐落于郫都区安德街道，毗邻成灌高速与二绕高速，距天府广场35公里，30分钟直达主城。地处成都平原腹地，是通往青城山-都江堰黄金旅游线的重要门户。

依托川菜产业园区，项目以"川菜文化"为核心IP，构建"两轴六心六区"规划格局，融合商街、院落、林盘、农场、民宿等多元业态，打造集文旅观光、田园休闲、康养居住、教育研学于一体的复合型生活小镇。

配套资源

【交通路网】成灌高速/317国道/温彭快速路/安德轻轨站

【教育资源】绵实外国语/友爱职院/管理职院/安德学校

【医疗资源】华西上锦分院/郫都区人民医院/中医院

【商业配套】安德步行街/惠玛特超市/民族市场

【文旅设施】川菜产业园/3A级体验馆/活水公园

规划亮点

中国川菜博览馆（2021年10月开放）占地7亩，建筑面积6000㎡，运用数字科技全景展现川菜发展史。

4.7万㎡特色商街汇聚川味美食、主题民宿、文创书院、颐乐学院等业态，打造沉浸式消费场景。

春风里组团匠心打造202栋新中式合院，采用双入户横厅与风雨连廊设计，完美平衡传统韵味与现代舒适。3.2万㎡低密住区以0.49容积率营造静谧栖居环境。

规划团队创新提炼"七滋八味九杂"的川菜美学，通过特色场景节点串联商业动线，构建层次丰富的体验空间。

户型鉴赏：

自2020年6月启动建设以来，项目持续深化"川菜+"产业体系，整合农耕体验、健康养生、文创艺术等多元内容，致力打造中国首个川菜主题小镇。随着配套不断完善，这里正成为蜀地文旅新名片和品质生活示范区。

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