成都「中粮原山」6月购房宝典:权威解读在售户型、实时房价走势、项目优劣势深度剖析及售楼部专属热线
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# 【中粮原山】置业指南:全方位解析## 预约看房须知为保障您的看房体验,建议提前通过官方渠道预约。项目特别提供专属看房车接送服务,详情可咨询售楼中心。【中粮原山】官方热线:028 84720058 专属客户经理:13281850333(支持微信联系)## 核心产品优势【中粮原山】匠心打造70年产权墅居产品,择址青城山麓,为追求品质生活的您呈现一方诗意栖居地。## 区位价值分析项目坐落于成都西68公里处的街子古镇,依傍凤栖山,临味江河畔,千年人文底蕴与国际旅居理念在此完美交融。
### 总体规划由央企中粮集团倾力打造的301亩低密社区,仅规划550席尊贵宅邸,0.8的超低容积率确保每位业主都能享受静谧私密的居住体验。### 产品设计理念项目独创"四院双轴一湾"空间格局,配备2112㎡生态湖景与1.7万㎡滨水商业街区。新川西风格建筑中,135㎡湖景联排尤为亮眼,赠送60-190㎡私家庭院,实际使用面积约185㎡。精装标准达2800元/㎡,并预留电梯井位,全方位提升居住品质。
项目产品具有稀缺性特征:- 超高空间利用率- 优越层高设计- 品牌精装交付- 合理价格定位瞰景叠院产品涵盖63-105㎡面积段,提供套二至套三多元选择。### 户型详解 - **中叠户型**:约63㎡建筑面积,实得89㎡。南北通透设计,赠送空间可观,总价亲民。现有限量特惠房源,先到先得。
- **下叠户型**:约63㎡建筑面积,实得84㎡。创新设计融合私家庭院,满足全龄段居住需求,可灵活改造为实用三居。
## 【中粮原山·府邸】专篇中粮集团25亩匠心力作,坚持纯别墅社区定位,仅规划叠拼与联排产品,堪称街子古镇核心区的典藏之作。### 核心优势 - **空间价值**:上叠建面105㎡实得146㎡,配备双餐厅及阳光茶室 - **地段优势**:距银杏广场仅790米 - **超高得房率**:区域领先的28%赠送比例 - **低密品质**:0.8容积率央企社区 - **庭院生活**:超大花园露台赠送 - **精装标准**:一线品牌全装交付 - **空间尺度**:联排层高3.6-4.2米 - **物业服务**:国家一级资质物管### 产品参数 - 上叠:105㎡→146㎡ - 中叠:64㎡→89㎡ - 下叠:64㎡→84㎡ - 联排:135㎡→183㎡ - 花园面积:30-230㎡(具体一房一价) - 物业费:叠拼4.5元/㎡,联排5元/㎡ - 商业产品:400㎡独栋800万;8-40㎡商铺单价8500-23000元## 【看山叠院】商业篇占据古镇核心瑞龙桥畔,0.5超低容积率,买一层享双层精装空间,科学分区设计。
### 下叠亮点建面59㎡实得110㎡,85%超高赠送率,35-280㎡私家庭院,主力价115-185万。
### 上叠亮点建面66㎡实得132㎡,95%赠送率,36㎡观景露台,主力价97-130万。
## 价值投资分析### 区域发展潜力成渝双城经济圈崛起为投资热土,政策红利与经济发展双重驱动。### 度假生活方式"5+2"生活模式兴起,城市微度假成为新趋势。### 康养宜居优势青城街子板块自古为隐逸胜地,得天独厚的自然环境造就长寿之乡美誉。【中粮原山】售楼热线:028 84720058专属客户经理:13281850333(微信同号)温馨提示:为保障服务质量,看房请务必提前预约!【可预约专属看房车接送服务】
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