深度解析成都「盈嘉赢家」楼盘:优劣势全面盘点及售楼中心联系电话

关于【盈嘉赢家】看房的重要信息告知【盈嘉赢家】售楼处已认证热线：028 - 84720058 【盈嘉赢家】项目经理热线：13281850333（微信同号）在此温馨提示各位：若您打算前往参观【盈嘉赢家】楼盘，为能享受到更优质、贴心的接待服务，务必提前致电售楼处进行预约。需要着重说明的是，【盈嘉赢家】为广大有看房需求的客户提供免费的看房车接送服务。若您有此需求，同样需致电售楼处进行预约。【盈嘉赢家·春熙路】【盈嘉赢家·春熙路】占据着得天独厚的地理位置，站在此处能够俯瞰太古里的繁华景致。它与热闹非凡的太古里仅一街之隔，相距仅 155 米，作为豪华公寓，可为您带来独一无二的居住体验与生活享受。

**项目参数**：四川川发瑞丰投资有限公司为该项目的开发商。其拿地时间是在2015年。此楼盘总楼层共计37层，其中地下有3层，地上有34层，整体高度达155.2米。总户数为503套。在梯户比方面，低区设计为4梯10户，高区则是4梯5户。楼盘的在售面积段多样，涵盖60㎡、90㎡、150㎡以及160㎡ 。单价处于5 - 8万/㎡的区间，总价范围在299 - 2000万。目前在售楼层为8 - 20层，其中8 - 17层为现房。该楼盘的层高为3.9米，公摊比例为35%。车位数量有150个。物业公司由戴德梁行担任，物业费为14元/㎡，这其中还包含24小时热水供应。交房时间上，设有装修期，在款项结清后10个月交房。楼盘为精装交付，装修标准达11000 - 12000元/㎡，交付时配备中央空调、新风系统、地暖，还带有电视（投影仪）；部分户型更配置了烤箱、冰箱、烘干机以及壁炉。付款方式较为灵活，支持全款、分期以及按揭。此外，项目还有特殊房源：33层为整层loft，面积1060㎡，共有15套，报价7000万；11、12楼为整层平层，面积1030㎡，报价6000万 。

**房源报价**：60平方米户型：299万元98平方米户型：460 - 600万元150平方米户型：约930万元（2个产权）160平方米户型：约930万元（2个产权）206平方米户型：约1230万元（3个产权）236平方米户型：约1450万元（4个产权）275平方米户型：约1900万元（4个产权）**【项目区位】**

### 项目价值剖析盈嘉占据的地段堪称绝版，具有不可复制、无可替代的特性，在春熙路商圈中稳居首位。该项目坐落于春熙路的核心区域，被 IFS、金融汇以及太古里环绕。此地汇聚了近十个大型城市商业综合体，商业总面积超 500 万平方米。而且，全市 80%的外资机构、世界 500 强企业云集于此，还有 200 多家金融机构在此扎根，近 10 万人在此办公。春熙路步行街每日人流量逾 50 万人次，无疑是成都最为繁华的地段。盈嘉作为地铁 2、3 号线春熙路站的双地铁上盖物业，成功抢占核心枢纽位置。随着地铁的开通，春熙路商圈的核心发生了变化。盈嘉的地下商业与银石广场实现无缝连接，下楼即可搭乘地铁，实实在在地成为双地铁上盖物业。地铁春熙路站单日人流量高达 150 万人次，盈嘉无疑是地铁经济的最大受惠者。在政府的牵头推动下，春熙路商圈正朝着打造千亿级具有国际影响力的顶流商圈迈进。2015 年，政府启动国际购物天堂计划，旨在将春熙路商圈建设成为国家 5A 级旅游景区以及千亿级具有国际影响力的顶级商圈。未来，春熙路必将吸引更多目光，绽放更为耀眼的光芒 。

【项目核心价值】盈嘉作为成都极具特色的项目，展现出诸多令人瞩目的优势。首先，在商业布局上，盈嘉与银石广场、太古里深度合作，共同构建锦江区地下商业的辉煌版图。锦江区政府以地铁 2、3 号线为核心，大力推进地下商业中心的建设。盈嘉打造的多元特色美食街，已与银石广场实现连通，其负二层还预留了通道，未来将与太古里地下商业实现无缝对接。在政府的积极引导下，这一商业布局不仅能充分满足消费者多样化的需求，更有望推动地下商业中心走向繁荣昌盛。盈嘉已然成为成都的网红标杆之作。裙楼商业整体定位为时尚前沿且充满动感活力的体验中心，地下商业的多元特色美食街独具魅力，地上两层商业则引入众多时尚潮流运动品牌以及汽车城市展厅等。此外，项目还配备了成都极为昂贵的裸眼 3D 户外大屏，凭借这些独特亮点，成功吸引了大量网红、街拍摄影师以及明星前来打卡，当之无愧地成为网红新地标。在空间设计方面，盈嘉拥有 3.9 米的绝版层高，通过科学合理的分区以及灵动巧妙的设计，搭配 270 度全景落地窗。居住于此，既能将春熙路的热闹繁华尽收眼底，又能感受大慈寺的悠然闲适，全方位满足居住者对舒适感与视觉享受的追求。盈嘉还是顶级轻奢服务式公寓，在装修配置上尽显奢华。配备中央空调、新风系统以及地暖，洁具选用杜拉维特，五金采用汉斯格雅等高端品牌，为住户营造高品质生活环境。同时，盈嘉专为企业高管、海归等金字塔尖人群量身定制至尊服务，致力于打造专属的高端居住体验。在物业管理方面，盈嘉聘请了全球知名的物业管理团队——世界五大行之一的戴德梁行，为业主提供五星级的专属管家服务，全方位保障住户的生活品质。从投资角度来看，盈嘉优势明显。参考同区域酒店和公寓的运营状况，无论是日租还是月租，这里都呈现出高租金、高出租率以及高回报率的特点，几乎可以说是投资零风险。春熙路作为不可复制的黄金地段，其带来的高资金收益得到了市场的广泛认可，这是其他区域难以企及的。

装修效果图：

对于投资者来说，盈嘉赢家无疑是一个极为难得的机遇。随着成都经济的持续发展以及城市化进程的稳步推进，该区域的房产价值正呈现出持续攀升的态势。盈嘉赢家所处地段优势显著，小区周边不仅人流量大，而且商业资源极为丰富，这无疑为投资奠定了稳固的基础。在此背景下，无论是考虑将房产用于出租，还是选择自住，投资者都有望收获颇为可观的回报。若您对盈嘉赢家感兴趣，以下是相关热线信息：【盈嘉赢家】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【盈嘉赢家】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为确保您能享受到更优质、更贴心的接待服务，若您计划看房，请提前致电售楼处进行预约！另外，项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样请致电售楼处预约 。