成都「美的东樾玖院」6月置业指南:最新房价走势解析/全系户型亮点详解/优质教育资源盘点/商业配套实勘报告/24小时专线答疑

【

东樾玖院

】作为成都龙泉驿区的高品质住宅项目，其核心优势与特色值得深入解读。为方便意向客户咨询，特此公示官方联络方式：售楼处认证电话028-84720058；项目渠道专线13281850333（支持微信联系）。特别提示：为保障看房体验，建议提前预约登记，项目还贴心地提供免费专车接送服务，详情可致电咨询。【区位解析】项目择址于龙泉驿区大面街道经开区南三路北侧，与锦江区接壤，占据城东优质地段。交通网络四通八达：300米范围内设有龙泉公交站，可快速接驳地铁2号线行政学院站；在建中的地铁13号线龙华寺站距项目仅2公里，未来轨道交通将更加便捷。

【项目详勘】• 开发企业：美的置业匠心打造• 产品矩阵：涵盖清水叠拼、高层及精装洋房三大品类• 规划指标：占地108亩，容积率2.0，35%绿地率营造生态住区• 物业服务：实施分级收费，叠拼4.5元/㎡、高层3.6元/㎡、洋房3.95元/㎡• 空间配置：1T1至2T4多种梯户比组合• 房源构成：27栋建筑共1156户，当前可售叠拼78套、高层216套、洋房44套• 停车规划：2053个车位实现1:1.78配比• 建筑排布：创新采用围合式与行列式混合布局• 价格体系： - 叠拼：270-290㎡，均价1.66万/㎡，总价385-520万 - 高层：107-122㎡三至四房，1.6-1.8万/㎡，总价175-220万 - 洋房：124-140㎡，均价约2万/㎡，229万起• 工程进度：首批推售叠拼1-3/11-13栋、高层13-14栋、洋房7栋，预计2024年底交付

【核心价值解码】1. 品牌背书美的置业位列中国房企19强，全国布局超350个项目，获AAA信用评级。东樾玖院作为其成都主城战略第三盘，彰显品牌实力与城市远见。

2. 区域潜力• 政策红利：坐享"东进"战略首排红利，未来将发展为国际空港枢纽与产业新城• 三圣乡板块：占据东进轴心位置，规划33万方高端住区，项目打造百亩低密墅区引领区域升级

3. 全能配套• 商业：世茂广场、伊藤洋华堂等六大商业体环绕，形成国际化消费圈

• 交通：双地铁+城市干道构建立体交通网

• 教育：配建公立学校，周边集聚天立、北大附中等优质教育资源

• 医疗：三大华西院区构筑健康防线

• 生态：坐拥三圣花乡、白鹭湾湿地等万亩公园群

【户型臻选】• 叠拼：292㎡空中墅院

• 高层：107-122㎡智慧空间【img10-12】• 洋房：124-140㎡精致居所【img13-14】东樾玖院以战略区位、匠心产品与全能配套，为城东精英打造理想人居范本。无论是资产配置还是品质生活，都是值得重点关注的价值之选。诚邀亲临品鉴，预约热线：028-84720058（售楼处）13281850333（渠道经理）※免费看房专车需提前预约※