成都「天府宝阁丽」置业全攻略:板块发展潜力分析、热销户型对比评测、专属优惠揭秘与升值空间评估(附VIP购房通道)

【天府·宝阁丽】

天府新区核心地段稀缺叠墅 地铁上装精工城市院墅

坐落于天府新区黄金区位，项目以低密规划打造高品质叠拼住宅。作为地铁沿线稀缺物业，臻选精装交付标准，将现代居住理念与传统墅居体验完美融合，为城市精英呈现兼具便捷与私密的理想居所。

预约专线：028-84720058（售楼部）

客户咨询：13281850333（微信同号）

温馨提示：为保证服务品质，请提前预约看房，可享受专属看房车接送服务

项目以纯叠墅社区为特色，采用全坐北朝南布局，仅规划105席精英居所。上下叠产品均配备独立庭院，打造城市稀缺墅质生活。

核心参数

开发商：成都市慈瑞置业有限公司

占地面积：约80亩

建筑形态：17栋上下叠别墅

容积率：0.56

绿化率：29%

产权年限：70年（2012年拿地）

交付标准：全精装交付（含花园/地下室/搭建）

装修标准：8000-8500元/㎡（成本价）

物业费：4.85元/㎡/月（开发商自持物业）

预计交付：2026年11月30日

产品解析

上叠户型

· 端户：建面120㎡，实得438㎡，五房二厅配置

· 中户：建面120㎡，实得411㎡，五房二厅配置

特色：均配备3个独立车库，双层庭院设计（端户57㎡/中户29㎡）

下叠户型

· 端户：建面101㎡，实得442㎡，四房三厅配置

· 中户：建面101㎡，实得413㎡，四房三厅配置

亮点：三重庭院布局（端户90㎡/中户72㎡），3个独立车库

在售楼栋：1#-10#（除4#）

价格区间：上叠900-1500万/套，下叠约800万/套

区位配套

立体交通

轨道交通：5号线南湖立交站285米（步行可达），19号线怡心湖站1.9公里

路网体系：毗邻天府大道、剑南大道等城市主干道

生活配套

商业：周边3公里内聚集诚远超市、红旗连锁等10余家商超

教育：涵盖美岸小学、天府四小等12所优质学校

医疗：10分钟车程可达双流区第一人民医院（怡心分院）

生态：坐拥怡心湖公园、河滨拾光公园等7大绿地

建筑美学

项目外立面采用现代典雅风格，通过材质对比营造层次感

实景展示

置业顾问：028-84720058

专属经理：13281850333（微信同号）

重要提示：项目实行预约制看房，提前致电可安排专车接送