成都「祥云樾府」楼盘深度解析:售楼处联系电话、周边醇熟配套详情、最新优惠政策全揭秘

成都祥云樾府坐落于天府新区兴隆湖板块，周边配套设施极为完备，涵盖多个重要方面：

交通配套

地铁方面：项目距离煎茶站约600米，周边规划有轨道交通1号线、18号线、26号线，以及19号线（尚在规划中）。

道路交通方面：周边分布着成仁路、天府大道、创启路、益州大道南一段（建设中）、科学城中路、梓州大道、天府大道以及第二绕城高速等交通要道。

教育资源

现有学校：煎茶小学、煎茶中学、煎茶小学附属幼儿园、天府一小等已投入使用，为周边居民提供了优质的教育资源。

规划中的学校：新希望幼儿园、西府七中（规划中）也将进一步丰富该区域的教育配套。

商业配套

在建中的商场：天投方圆荟、万科云城正在紧锣密鼓地建设中，未来将为居民带来便捷的购物体验。

医疗配套

现有医院：四川大学华西天府医院、华西牙科医院已建成运营，为居民的健康提供了有力保障。

规划中的医院：万达upmc国际医院（建设中）、天府视高医院（建设中）、日本东京女子医院（规划中）等项目的推进，将进一步提升区域的医疗水平。

生态配套

自然景观：兴隆湖湿地公园、鹿溪河生态区、舞月荷花风景区等自然景观环绕，此外，青松湿地公园也在规划之中，居民可以尽情享受大自然的美好。

山地公园：天府科学城山地公园距离项目3257米，地址位于四川省成都市天府新区科学城北路东段。

【祥云樾府】项目位于天府新区科学城板块，以兴隆湖为核心的科学城自规划之初，便秉持产业与居住融合的理念推进公园城市建设。生机勃勃的兴隆湖彰显着蓬勃向上的发展态势，在此基础上打造出了2.0低密公园住区。目前，该项目8号和10号楼正在销售，建面约112 - 275㎡户型供购房者选择，均价约20914元/㎡，单价区间在18376 - 21939元/㎡，整体预计2024年6月带装修交房。

开发商：成都樾林置业有限公司

建筑类型：小高层 板塔结合

建筑面积：119443㎡

占地面积：41543㎡

车位信息：995个

总户数：679户

当期户数：679户

容积率：2

绿化率：35%

区域价值

祥云樾府所处的天府新区科学城板块优势显著。这里设有环湖跑道，其设计灵感源自山峰，居民跑步时可随时停歇欣赏美景。兴隆湖拥有约4500亩水域和约8.8公里岸道，不仅如此，还有儿童艺术中心、天府极限运动公园等场所，让居民充分感受文化、艺术与运动的魅力。从兴隆湖岸边向东至鹿溪·智谷，美食汇聚，仅天投·方圆荟就有SIX BAR麓吧、加拿大Tim Hortons咖啡等众多餐饮品牌。该项目由双央企开发，在后疫情时代，更受注重开发商实力的客户青睐。其作为区域总价较低的楼盘，户户坐北朝南，采光视野极佳，科学城板块还具备巨大的升值潜力。

在户型设计及装修方面，成都祥云樾府着重从居住体验出发，为居住空间赋予更多可能性。

多数户型采用LDK一体化空间设计，强调空间交互性。客、餐厅以及厨房形成有机整体，无论是家庭聚会、社交活动、娱乐休闲还是亲子互动等，都能在此灵活开展，使客餐厅从单一功能转变为多场景、多功能空间。同时，户型注重空间的可变性。以锦樾建面约126m²、建面约143m²户型为例，这两款均为四房户型，居住者可依据自身生活习惯、精神需求或不同人生阶段，对房间功能进行灵活调整。

户型图：

从产品实际呈现来看，央企中国铁建地产的深厚底蕴尽显其中。面对主城地段9宗优质土地，中国铁建地产站在城市发展、区域规划以及购房者需求的高度，专注于产品研发，充分释放主城土地价值，真正为购房者带来居住品质与资产价值的双重提升！