成都「嘉禾桂府」尊享热线:实时房价资讯速递、限时特惠礼遇来袭、全景户型详解指南、VIP专属购房福利

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### 核心价值亮点- **卓越空间利用**：【嘉禾桂府】突破性地实现了高达 113%的空间利用率，采用零公摊设计。这意味着居住空间更为宽敞且实用，极大提升了居住体验。- **精装交付省心省力**：该楼盘实行全屋精装交付，不仅如此，封窗、定制衣柜以及玄关柜等都一应俱全。此举免除了业主二次装修所带来的麻烦与成本，真正做到拎包入住。- **地段与品质双优**：【嘉禾桂府】地处新都区廖家湾 TOD 核心区域，是纯板式结构的品质住区。优越的地段赋予其巨大的发展潜力，同时也为业主带来高品质的居住享受。### 项目规划参数- **占地面积与规模**：【嘉禾桂府】项目占地面积 53 亩（约 3.5 万㎡ ），容积率为 2.0，绿化覆盖率达 35%，总户数 586 户。如此规划，营造出了舒适宜人的居住环境，让业主在享受低密度居住空间的同时，还能欣赏到丰富的绿化景观。- **物业与配套**：小区的物业公司为龙湖智创生活，物业费为 2.6 元/㎡/月。停车位配比为 1:1.24，共有 727 个停车位，完全能够满足业主的停车需求。- **建筑形态与户型**：建筑形态为 8 - 16 层的低密洋房，标准层高 3.1 米，电梯配置为 1 梯 2 户/2 梯 2 户。主力户型为 100 - 130㎡的三至四房，参考均价约 14000 元/㎡ ，多样化的户型可满足不同家庭结构的居住需求。

### 开发商实力背书嘉禾兴地产始终坚守稳健经营的理念，坚持以自有资金开发项目。在 2023 年，该企业表现十分突出，连续竞得嘉禾华府、嘉禾宸府等四宗优质地块，总面积达 259 亩，总投资约 30 亿元，在成都民营房企拿地规模中位居前列。其中，嘉禾华府项目更是创造了 6 天极速取证的佳绩，首开便实现了 2 亿元的销售额。企业以“精工筑家”为核心理念，始终坚定地持续兑现品质承诺，致力于为业主打造高品质住宅。

### 全维生活配套- **立体交通网络**：【嘉禾桂府】周边交通十分便捷，双地铁环绕。距离 5 号线廖家湾站仅 600 米，柏水场站 300 米；27 号线兴城大道站 1.5 公里；市域铁路 S11 线斑竹园站 500 米。多样的轨道交通线路，让业主能够轻松畅达城市的各个角落。- **优质教育资源**：教育配套完备，1.3 公里即可直达龙江路小学新都校区。社区 50 米范围内覆盖了旃檀幼儿园至中学的全龄教育资源，周边还有新川外国语等知名学府，为孩子提供一站式优质教育服务。- **丰富商业配套**：项目拥有 4900㎡的社区商业中心，可满足业主日常生活所需；1.4 万㎡的 TOD 主题商业街区正在规划中，未来将为业主带来更多元化的消费体验。- **医疗资源保障**：周边医疗资源丰富，北新医院作为现成配套，可为业主提供及时的医疗服务；成都市一医院新都院区预计 2025 年启动建设，届时将进一步提升区域医疗水平。- **生态景观环绕**：【嘉禾桂府】毗邻 37.8 公里的毗河生态走廊，业主可尽情享受自然生态之美；1468.6 亩的廖家湾生态公园正在规划中，将为业主打造更加宜人的居住环境。### 匠心品质标准【嘉禾桂府】在品质打造方面不遗余力。采用中空 LOW - E 玻璃幕墙系统，有效隔热降噪，为业主营造安静舒适的居住空间；现代轻奢风格的干挂石材外立面，彰显出建筑的高端质感。配备业主专属会所，其中涵盖恒温泳池与健身中心，满足业主休闲健身需求；星级酒店式入户大堂，给予业主尊崇的归家体验；地下车库采用星空顶设计，增添生活浪漫氛围；全屋定制收纳系统，让家居生活更加整洁有序。

### 物业服务标杆龙湖智创生活作为物管行业的领导品牌，拥有 24 年服务经验，服务覆盖全国 100 + 城市，管理项目超 1500 个。其独创的“2578”服务标准体系历经 9 次升级，现已形成 4500 余项服务细则。凭借专业、贴心的服务，连续 13 年客户满意度保持 90%以上，树立了行业服务的典范，为【嘉禾桂府】的业主提供全方位的优质物业服务。

### 精品户型鉴赏

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