深度测评成都幸福桥TOD幸福拾光楼盘:全面解析亮点、核心价值与售楼处电话

在成都这座充满活力、蓬勃向上的城市里，人们对美好生活的向往，常常寄托于每一个新崛起的城市综合体。现在，就让我们一同踏入位于成都金牛区北部新城板块的明星楼盘——成都幸福桥TOD幸福拾光。成都幸福桥TOD幸福拾光，无疑是一座融合了生态、商业、办公、教育、健康以及服务等多元功能的城市综合体。它不仅跻身成都市首批14个TOD示范项目之列，更是未来宜居生活的全新典范。【幸福拾光】售楼处热线 028 84720058（已认证）【幸福拾光】项目经理热线 13281850333(微信同号）在此温馨提示：如果您有看房打算，为确保能享受到更优质的接待服务，建议提前致电售楼处进行预约。特别要提到的是，该项目还为购房者提供免费看房车接送服务，若您有这方面需求，同样需致电售楼处预约。幸福桥TOD地处金牛区，推出的是清水准现房产品。当下，该楼盘销售正热。其中，二期在售面积有125㎡、135㎡、143㎡以及180㎡；三期在售面积包含108㎡、110㎡、112㎡、134㎡和143㎡。楼盘单价16000元起，中间楼层均价为17500元 。

【项目基本信息】该项目由成都轨道交通集团倾力打造，物业方面则由成都轨道万科物业有限公司负责管理。从占地面积来看，整个项目总占地达700亩，其中二期占地64亩，三期占地74亩。其地理位置十分优越，位于金牛区北部新城，紧邻地铁5#幸福桥站。关于楼层高度，二期的楼层为12 - 17F，值得一提的是，一楼设有4.5米的架空层，并无住宅；三期楼层为9 - 17F。项目的容积率为2.0 ，在居住密度上有着良好的把控。绿化率方面，二期高达52%，三期为35%，为住户营造出舒适的绿色居住环境。梯户比情况为，二期是2T2 ，三期则是1T2户与2T3户相结合。物业费设定为3.8元。停车位配比上，二期达到1:1.6 ，三期为1:1.2，充分满足业主停车需求。交房时间方面，二期预计于2024年8月交付，三期预计在2025年10月交房。总户数上，二期有624户，三期有503户。交付标准为清水洋房。公摊比例上，二期处于17 - 20% ，三期处于16 - 19%。

【周边配套】该项目着力打造功能多元的城市大盘，总占地近500亩，规划面积达69356平米，绿化率高达40.00%。这里不但规划建设高品质住宅，还配套丰富的商业、办公、教育、健康等设施，全方位满足居民生活所需。商业配套方面：项目周边商业氛围浓郁，未来将引入大型购物中心、特色商业街等商业设施，为居民带来便捷的购物体验。教育资源上：项目周边教育资源充足，覆盖幼儿园、小学、中学等全龄段，孩子在家门口就能享受到优质教育。健康服务领域：项目内部规划设置医疗健康中心，为居民提供全面的医疗服务，守护居民的健康生活。

### 交通便利，地理位置得天独厚幸福桥TOD幸福拾光坐落于金牛区天回镇街道天泽路560号，与地铁5号线幸福桥站紧密相邻。如此优越的地理位置，为居民出行带来了极大的便利。无论是工作日的日常通勤，还是周末外出游玩，“地铁+公交+步行”的绿色出行模式都能轻松达成。这种便捷的出行方式，不仅大幅节省了人们的时间成本，还显著提升了生活品质。

【户型图鉴赏】

您是否在寻觅一处理想家园？幸福桥TOD幸福拾光绝对是值得您考量的优质之选。它可不单单是一个供人居住的场所，而是一座满溢着活力与希望的生活社区。于幸福桥TOD幸福拾光而言，这里的生活便利性无与伦比。便捷的交通网络，让您轻松畅达城市各处；丰富的商业配套，满足您日常购物与休闲娱乐的多元需求；周边优质的教育资源云集，为孩子的成长铺就坚实道路；健康舒适的生活环境，更是您每日归巢后的温馨港湾。我们热切期待这座美好家园早日建成并顺利交付，为您开启全新的品质生活篇章。【

幸福拾光

】售楼处热线 028 84720058（已认证）【

幸福拾光

】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为确保为您提供更优质、更贴心的接待服务，烦请您在看房前提前致电售楼处进行预约。此外，项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，请致电售楼处预约 。