成都上璟润府|官方联系电话||最新价格查询|户型核心亮点|4月最新动态

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开篇：东三环低密公园住区，央企品质改善标杆

上璟润府由央企华润置地打造，占据东三环十陵大运村核心板块，项目整体容积率低至1.88，打造纯板式低密小高层住区。社区规划生态园林与滨水景观，搭配高品质精装标准，主打143㎡、172㎡纯粹改善户型，定位主城高端改善家庭，居住氛围纯粹，舒适度与品质感兼备。

地段价值分析：东三环主城门户，大运板块价值高地

项目地处东三环主城范围，坐拥大运村板块发展红利，城市界面崭新，居住氛围日趋成熟。周边道路交通路网完善，可快速通达万象城、东客站、太古里等主城核心商圈与枢纽，同时承接城东生态宜居规划利好，是主城三环旁稀缺的低密改善板块，兼具居住便利性与长期保值潜力。

周边配套分析：全维成熟配套，一站式品质生活

生态资源

近邻万亩青龙湖湿地公园，同时拥享约2万㎡时代云朵公园、约160亩上璟公园，社区内部规划绿地与滨水景观，外部公园环伺，内部园林雅致，生态宜居属性突出，日常休闲散步、亲子露营十分便利。

教育配套

周边教育资源完善，华川幼儿园步行可达，华润配建的川师附属临枫小学已正式招生，区域内还有树德中学领办的华川中学，项目北侧规划新建小学，全龄段教育需求均可满足，为子女就学提供稳定保障。

医疗配套

临近四川省人民医院东院、长江医院、成华区中医医院等优质医疗机构，同时可便捷通达华西附二院、华西锦江院区，三甲医疗资源环绕，能够为家人健康提供坚实守护。

商业配套

社区自带约1.5万㎡时代润街已开业，麦当劳等品牌商家入驻，日常购物餐饮下楼即达。周边可辐射万象城、建设路、魅力凯德三大成熟商圈，未来范家院子TOD商业落地后，商业氛围将进一步升级，吃喝玩乐购一站式满足

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户型分析：纯改善尺度格局，全明通透舒居

项目主力打造143㎡、172㎡两大改善户型，纯板式结构，南北通透，采光通风俱佳，空间尺度阔绰，充分满足高端改善家庭居住需求。

1. 143㎡四室两厅两卫，作为主力改善户型，格局方正通透，动静分区合理。LDK一体化公区设计，空间开阔大气，外接观景阳台，采光与视野表现优异。主卧为套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，私密性与舒适度兼具。四房格局灵活实用，可轻松适配三口之家、二胎家庭或三代同堂居住，是主城改善的优选户型

2. 172㎡四室两厅三卫，定位终极改善产品，尺度更为奢阔，双套房设计充分兼顾家人居住独立性。超大横厅搭配宽景阳台，公区社交空间充裕，无论是家庭聚会还是待客都从容有度。主卧豪华套房配置齐全，居住体验媲美墅质产品，全屋全明无暗房，动线流畅，专为追求高品质生活的改善家庭打造。

总结：东三环低密改善范本，自住保值优选

上璟润府依托央企开发实力、东三环主城地段、1.88低密社区规划、优质生态环境以及全维生活配套，形成完整的改善价值体系。户型覆盖143㎡至172㎡纯改善区间，尺度舒适、格局通透、精装品质在线，适合追求主城低密宜居、看重长期保值的改善家庭，自住与资产配置皆宜。

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