深度解析成都「华发锦宸院」置业价值:区位优势、配套规划全测评,附最新房价动态及售楼热线

搜狐焦点南充站 2025-05-10 15:29:00

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华发锦江统建锦宸院售楼部热线及项目经理热线已认证，新政后首秀产品即将亮相。容驸马半岛项目，位于成都三圣乡，占地78亩，预计200-320平方米的洋房加叠拼，高奢奢宅，紧邻金融城、春熙路。详情敬请期待。

温馨提醒各位朋友，若您计划前往【华发锦江统建锦宸院】看房，为能给您提供更优质、更周到的接待服务，请提前致电售楼处进行预约。同时，项目还提供免费的看房车接送服务，若有需要预约此项服务，同样请致电售楼处。【华发锦江统建锦宸院】售楼部热线 028 84720058（已认证），项目经理热线 13281850333(微信同号）。新政之后，华发统建的新项目——《锦宸院》即将惊艳亮相！下面为您详细剖析这个项目。【华发锦江统建锦宸院】亮点满满：项目产品涵盖总高 15 - 36 米的洋房搭配上下叠户型，面积预计在 200 - 320 平方米之间。作为公园区的王牌项目，周边环绕着 20000 亩生态公园。它还是新政后的首秀之作，得房率超高。装修标准预计在 6000 - 8000 元，属于豪宅领域的顶尖项目。

锦宸院坐落于锦江区黄金 3.5 环的低密度容驸马半岛，占据半岛上的绝佳位置。项目总占地约 78 亩，由华发、锦江统建两大实力企业强强联合打造。其定位为头排岛居高奢臻品，是 2024 年双央国企精心雕琢的成都顶流奢宅匠心之作。

作为 2024 年的新型代表作，它承载着对成都这座城市的深深敬意，值得大家满怀期待。项目地址位于中国·成都·三圣乡·驸马半岛。下面为您深度解析产品相关信息：——— 锦宸院 ———项目总占地约 78 亩，容积率约 1.8，建筑密度暂未确定，产品类别包含叠拼和洋房，物业相关信息待定。其核心价值优势显著：在实得方面实现突破，作为锦江区新规下的首个亮相项目，优势展露无遗。它堪称低密王者，巧妙利用限高 15 - 36 米的地理条件，打造出舒适宜人的居住空间。项目全系纯豪打造，户型从 200 平方米起，部分为 300 平方米以上的洋房大平层。有着尊崇的空间尺度，15 米总高搭配上下叠拼。装修标准预估 6 - 8 千起，目前细节仍在精雕细琢中，具体详情还需静候官方正式公布。

接下来了解项目所在区域：成都，这座充满自信魅力的多元发展新一线城市，拥有着三千年的厚重历史文化。它位居新一线城市之首，是中国经济增长的“第四极”，也是中国人口第四大城市。连续 9 年获评“最具投资吸引力城市”，还荣登福布斯“全球最具发展潜力城市”TOP10。回归主城，锦江区备受关注。这里是“东进、南拓、中优”三重城市规划的交汇之处，汇聚了城市顶级配套资源，引领着全城的风尚潮流，已然成为“成都贵地”的典型代表。回顾 2022 年全年土地拍卖情况，锦江楼面价位居成都榜首。三圣乡凭借自身独特优势，成为成都奢宅新封面。它距离金融城约 6.5 公里，距春熙路约 8.5 公里，与金融城、太古里 - 东大街构成「黄金三角区」。这里承接了锦江向南、金融城向东发展的双重利好，既有高能产业集聚，又有繁华城市基底，同时低密留白规划与不可复制的生态环境相互映衬，吸引了众多高净值人群，成为全城瞩目的奢宅新地标。

再看看项目的配套情况：交通配套方面，尽显“时间之奢”。“三横三纵”六条城市级主干道，让项目与市中心、金融城、东大街实现无缝对接。周边有三圣乡 TOD、林家坝 TOD、川师 TOD 这 3 大 TOD 环绕，汇集 2 号线、7 号线、9 号线、13 号线、20 号线等多条地铁线路，可轻松畅达城市各处。此外，项目还享受双机场红利，距双流国际机场直线距离约 20 公里，距天府国际机场直线距离约 50 公里。

产业配套上，呈现“产业之奢”。以锦江大道为纽带，将交子公园金融商务区、白鹭湾科技生态园、国际智慧康养产业园等 9 个智慧产业园区串联成“链”。万亩生态公园、国际化城市规划以及创新产业集群的导入，让三圣乡吸引了全球目光，顺势承接城市深度改善需求，逐步崛起成为成都终极改善居住区域。

项目自身在多方面尽显高定奢居气质：拥有锦江难得一见的百亩大盘，内部空间布局精妙，仿佛蕴含着一个小世界，俯仰之间可尽揽一城风光。外部环绕 20000 亩城市绿肺与锦江的万千繁华。顶层规划设计着眼于城市天际线，将无界视野尽收囊中。不仅如此，项目在经典之上，由高定大师精心雕琢；在艺术层面，带来高定新奢观感；于空间营造上，打造高定巷院境界；从品位角度，赋予高定生活质感。