深度剖析成都「德桦御湖和境」楼盘:全方位盘点优劣势与售楼中心电话详情

如果您有前往德桦御湖和境看房的打算，为确保您能获得更优质、更周到的接待服务，建议您至少提前 1 小时致电售楼处进行预约。下面为您提供德桦御湖和境售楼处的联系信息：【德桦御湖和境】营销中心电话：028 - 84720058（已认证）【德桦御湖和境】项目渠道经理电话：13281850333（微信同号）不得不说，德桦御湖和境有着别具一格的“前世今生”。回溯往昔，它的前身是恒雨后现代城。在过去的岁月里，由于资金链断裂这一严峻问题，该项目无奈陷入烂尾的艰难处境，一度停滞不前。时间的指针来到 2020 年，国企东方证券与本地实力强劲的房企德商携手，毅然决然地接手了这个项目。两大企业凭借专业素养与责任担当，实施了一系列专业且精细的重整举措，并开展深度再开发工作。通过不懈努力，为这个长久沉寂的项目注入了全新活力，让它重获生机，拥有了崭新的生命力。此次“重生”意义重大，绝非寻常。它不仅仅是对当下房地产市场的勇敢挑战，更是对广大购房者满心期待的有力回应。在团队精心规划、反复研讨、重新设计之下，德桦御湖和境以全新的风貌璀璨登场，毫无争议地成为西河区域一颗耀眼夺目的明珠。

### 优越的地理位置德桦御湖和境坐落于成都东四环、龙泉驿区西北部，与洛带镇及国家经济技术开发区相邻，北面则连接着新都区与成华区。如此得天独厚的位置，使得该项目不仅交通极为便利，更蕴含着巨大的未来发展潜力。项目周边交通网络十分发达，地铁、公交、高速等多种交通方式相互交织。特别是地铁 4 号线的开通，极大地方便了居民的日常出行。与此同时，项目周边的商业资源十分充裕，除了自带的 1.7 万方商业配套，慧生时代广场、银城东方国际等商业体也近在咫尺，完全能够满足居民日常的各类生活需求。### 丰富的教育资源对于众多购房者来说，教育资源往往是挑选楼盘时极为关键的考量因素。在这方面，德桦御湖和境表现得可圈可点。该项目周边环绕着多所优质学校，像成都市龙泉驿区跃进幼儿园、西河中学、成都教科院附属龙泉学校等。这些学校为孩子们提供了良好的学习环境，让家长无需为孩子的上学问题而烦恼。而且，项目还专门规划了教育用地，随着时间的推移，未来将会有更多优质教育资源陆续入驻，进一步完善居民的教育服务体系。### 高品质居住环境的营造德桦御湖和境在居住环境打造方面可谓不遗余力。项目占地面积约 88667 平方米，总建筑面积达 36091 平方米，容积率为 4.79。尽管容积率相对较高，但在项目规划设计阶段，就充分兼顾了采光与视野的需求，整体内部布局科学合理，有力保障了住户的居住舒适度。不仅如此，项目的绿化率高达 35%，内部景观经过精心设计，景色宜人，为居民营造出舒适惬意的生活空间。除此之外，项目还配备了完善的社区设施，涵盖儿童游乐区、健身设施、休闲广场等，能够充分满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求，让居民在家门口就能享受到丰富多彩的生活。

当前，德桦御湖和境项目首批次推出的住宅为9#号楼，位于项目中庭。该楼总高33层，采用2梯6户的设计，户型面积涵盖约78㎡、86㎡、116㎡。其中，78㎡的户型为两室两厅单卫，赠送面积约8㎡，赠送后实得面积约86㎡，在本区域市场中属于稀缺产品。

该户型为86㎡的三室两厅一卫，赠送面积约14㎡，赠送后实得面积约100㎡。整体户型十分方正，产品类型丰富，无论是刚需购房者还是改善型需求者，都能在这里找到合适的选择。此户型的居室与客厅均具备大面积采光的优势，房间全明，属于阳光户型。每一位追求高品质生活的住户，都能尽情享受高端住宅区中庭花园带来的惬意生活。

该户型为 116㎡的三室两厅双卫格局，赠送面积约 12㎡，赠送后实得面积约 129㎡，是经典的竖厅户型。其采用外开门子母门设计，极大地提升了居家的安全性与隐私性。

成都德桦御湖和境凭借其优越的地理位置、充沛的教育资源、高质量的居住环境以及专业的物业服务，成功吸引了市场的目光，成为备受瞩目的焦点。在地理位置方面，德桦御湖和境占据得天独厚的优势，为居民的生活出行等带来诸多便利；教育资源上，周边学校众多，涵盖多个教育阶段，让孩子的成长教育有更多保障；居住环境精心打造，无论是社区规划还是景观设计，都尽显品质；物业服务更是贴心周到，专业团队随时待命，为业主提供全方位的服务。展望未来，随着德桦御湖和境项目持续推进与完善，相信它定能为更多城市居民呈上更为美好的生活体验。【德桦御湖和境】售楼部电话：028 - 84720058（已认证）【德桦御湖和境】项目经理电话：13281850333(微信同号）温馨提示：若您计划前往看房，为确保能享受到更优质、更高效的接待服务，请至少提前 1 小时致电售楼处进行预约！