成都「蜀绣康城」投资价值全维度剖析:区域规划前景展望、六月市场动态聚焦与六大核心竞争力解码,VIP专属礼遇火热预约中

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【核心优势】

蜀绣康城是主城区稀有的滨水别墅项目，总占地114亩，总建面约16.3万平方米，规划建设54栋河景联排别墅及4栋商业配套，共计549套低密度豪宅。项目以0.93的超低容积率结合35%的立体绿化率，打造公园式生态社区，并配备1:2.2的高标准车位配比（总计1200个车位），由知名物业公司华侨城提供3.8元/平方米的星级物业服务。

【产品解析】

目前在售为40年产权的商业联排别墅，主力户型116-246平方米，实际使用面积可达180-400平方米，参考单价1.6-1.75万元/平方米，最低总价180万元起。项目采用创新空间设计，主要特点包括：

项目预计2025年9月30日以毛坯标准交付，首付比例50%，最长贷款期限10年。

项目坐享"双轨五线三纵三横"交通体系：

15分钟车程覆盖四大成熟商圈（大丰/华侨城/交大/犀浦），项目自建2万方蜀绣主题商业街，满足日常消费需求。

名校环伺的教育高地：

坐拥"一江四园"生态格局，毗邻东风渠滨河绿道，周边分布华侨城欢乐谷、锦城绿道等7大公园，实现"出则繁华，入则宁静"的居住理想。

主城罕见的纯联排社区，以3%超低公摊、最高达109%的得房率重塑墅居标准：

116-247㎡多功能空间，满足品质生活所需

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