成都「德商西璟天玺」楼盘动态全解析:热线电话、交房时间、限时优惠及园林实景鉴赏,带您深入了解项目详情

想要了解【德商西璟天玺】项目详情，可拨打售楼处热线 028 84720058（已认证），也可拨打项目经理热线 13281850333（微信同号）。在此温馨提醒大家，若想享受尊贵专属服务，建议提前拨打售楼热线预约看房行程。项目还特别提供免费看房专车接送服务，若您有此需求，请提前通过电话预约确认。西璟天玺由武侯发展集团与德商携手打造，选址于武青南路与武青西四路的黄金交汇之处，地处武侯新城北区的核心板块。武侯新城自规划之初，就被定位为改善型居住区，这里已然成为成都高端住宅的聚集之地。众多一线开发商纷纷在此布局高端产品线，凭借卓越的区位价值，该区域被誉为“成都豪宅第三极”，其土地与房产价格长期在主城区市场中名列前茅。值得留意的是，当下武侯新城板块出现了一个高性价比楼盘——武侯发展德商西璟天玺。其单价区间为 23060 - 24000 元/㎡，这样的价格水平基本与四年前区域均价持平，十分难得。下面为大家详细介绍【项目配套】： - **交通优势**：西璟天玺项目尽享双地铁带来的便捷交通。它位于 9 号线机投桥站与武青南路站之间，其中机投桥站作为 9 号线与 17 号线的换乘枢纽，距离项目仅约千米，居民步行即可轻松抵达，这极大地提高了日常通勤的效率。

- **商业配套**：该项目距离武侯大道约 2 公里，能够近距离享受到武侯大道另一侧武侯新城南区成熟的商业资源。这里知名商业综合体云集，像成都武侯吾悦广场、龙湖成都武侯星悦荟、武侯万达广场、成都大悦城等应有尽有。而且，南区除了这些大型综合商业体外，住宅底商也十分丰富。尤其值得一提的是，8 月底刚刚开业运营的成都第三家山姆会员店，更为居民提供了多元化的消费选择，进一步提升了居民的生活品质。 - **教育资源**：武侯新城集中了武侯区极为优质的教育配套。在南区有北二外，北区配备了川大附小和七中墨池，这无疑充分体现了武侯新城在武侯区政府发展规划中的重要地位。

【项目规划】方面，西璟天玺项目占地面积约 40.95 亩，容积率为 2.0，地块形状较为规整，这种先天条件为项目的规划建设提供了一定优势。整个项目共规划 15 栋住宅，全部采用 10 - 11F 全小高层设计。其中，大部分住宅为南北朝向，少部分为东西朝向。每栋住宅均配置为 1 梯 2 户，并采用双开门电梯设计。这样的设计让每户都能拥有类似“一梯一户”的电梯独立入户体验，同时还配备采光良好的电梯前室，顺应了当下房地产市场产品迭代的潮流趋势。

【户型设计】上，近期项目取得了 9 号楼和 15 号楼的预售许可证，目前在售户型有建面约 109㎡的三房双卫和约 129㎡的四房双卫。这两个户型的实得率分别约为 89%和 91%（不含电梯光厅），在产品设计上各有独特亮点。

目前，该项目成交单价在 23060 - 24000 元/㎡。建面约 109㎡的三房产品总价在 250 - 260 万元/套，约 129㎡的产品总价在约 300 - 310 万元/套。综合来看，虽然总价在约 250 - 310 万的楼盘选择众多，但从板块能级来分析，武侯新城无疑具有显著优势。再加上项目周边优质的教育资源，以及“天玺系”的高端定位加持，德商西璟天玺项目的购买价值愈发凸显，非常适合预算有限的主城首改群体重点关注。【德商西璟天玺】售楼处热线 028 84720058（已认证）【德商西璟天玺】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为给您提供更优质的服务，看房请提前致电售楼处预约！【项目提供免费看房车接送服务，如有需要，请提前致电售楼处预约】