深度剖析成都「复地金融岛商铺」热销密码:黄金区位稀缺资产增值逻辑、核心商圈创投价值与VIP定制化服务全解读

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核心优势解析：

1. 占据金融岛核心区位，共享城市发展机遇与资产增值潜力

2. 完善生活配套设施，多维交通网络畅达城市各区域

3. 灵活多样的商铺空间规划，全面满足不同商业投资需求

4. 国际标准物业管理团队，专业维护商业资产长效价值

项目地处金融岛CBD核心地带，聚集高净值消费客群，周边三公里辐射圈内分布着5座大型购物中心、8家高端酒店及超过20家金融机构总部，区域日均人流量突破10万，为商铺运营提供持续稳定的客群基础。项目所在区域商业氛围浓厚，已形成成熟的商务消费生态圈，投资回报前景可观。

金融城十年发展 铸就稀缺岛居商业

滨水商街现铺 品牌商户入驻 限量发售

30-400㎡全能业态黄金旺铺

【项目概况】

项目体量：350亩综合开发用地

多元业态：涵盖高端住宅群、星级酒店、企业总部、奢阔公寓、购物中心及滨水商业街区

商铺总量：46席稀缺铺源

价格区间：首层4-6万元/㎡，二层约2.5万元/㎡

建筑形态：双层立体商业空间

空间尺度：首层6米挑高，二层5.4米层高

经营业态：全业态兼容（含外摆区域）

交易方式：支持全款/按揭付款

公摊比例：28%

开发历程：2015年取得土地，2017年完成交付

物业管理费：19元/㎡/月

交付标准：现状交付（多数附带品牌租约）

面积区间：30-400㎡（主力60-100㎡）

｜核心优势｜

金融城板块唯一在售现铺 全业态经营 带品牌租约

｜商业价值｜

坐享金融城1-2期成熟配套 抢占3期发展红利 5公里辐射百万消费人群

｜珍藏价值｜

成都独有江心岛商业 唯一滨水主题商街 稀缺水秀广场

【区域发展潜力】

作为金融城核心区的收官之作，项目占据锦江中央稀缺岛居资源，聚合金融、商业、居住等多重功能，形成自循环高端生活圈。

【全业态商业生态】

项目规划涵盖居住、办公、商业、艺术等完整业态矩阵，汇聚城市高净值客群，日均客流量超万人次，消费潜力可观。

【金融城滨水商业旗舰】

• 60-100㎡黄金面积段 带租约运营 收益稳定

• 360度环江景观 开放式街区设计 展示效果出众

• 24小时营业模式 覆盖全时段消费需求

• 专业商业管理 确保业态品质

• 与购物中心联动 共享优质客流

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