深度解析成都「兴光大厦」项目详情:售楼热线、核心优劣势对比、全维度周边配套解析及2023限时购房福利政策

在繁华的蓉城，每一座拔地而起的崭新建筑，都宛如承载着城市发展梦想与希望的基石。今日，我们将目光聚焦于成华区的一颗璀璨之星——兴光大厦。这是一座备受关注的商住楼，凭借其优越的地理位置、完善的周边配套设施以及丰富多样的在售户型，吸引了众多购房者的目光。【兴光大厦】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【兴光大厦】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为给您提供更优质、贴心的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约！此外，项目还提供免费看房车接送服务，如有需要，请致电售楼处预约。### 「兴光大厦」楼盘基础信息兴光大厦坐落于槐树店，此地推出的 4.2 米 loft 产品属于稀缺类型，且处于东中环地铁口的黄金地段。该项目主打建面约 37 - 79㎡的全能小户型，占据城芯 C 位，尽显非凡魅力。下面为您详细介绍项目参数：- **楼层**：共计 21 层- **层高**：4.2 米- **价格**：12500 元起- **户型**：建面约 37㎡、43㎡、79㎡- **公摊**：约 30%- **梯户比**：3 梯 12 户- **总套数**：240 套- **交付标准**：清水交付- **水电**：通水电- **物业费**：4 元/㎡/月- **交房时间**：2024 年 12 月 31 日- **拿地时间**：2020 年- **交通**：临近双地铁 4/7 号线槐树店站### 1. 区域价值｜城市发展新契机在成渝城市群国家发展的宏大战略格局中，成华区扮演着举足轻重的角色。它不仅是成都“东进桥头堡”，更是成渝相向发展的前沿阵地以及发展主轴的关键联结点。槐树店在金色中环区域发展策略的有力推动下，拥有着得天独厚的地段优势。它地处东中环内侧，北侧与杉板桥、二八板块紧密相连，南侧毗邻万年场。如今，此地地段价值日益彰显，房价已攀升至 3 万 +，生活配套也在快速迭代升级，正朝着成华区首个高端居住区的目标稳步迈进。### 2. 配套价值｜成熟配套 持续升级兴光大厦周边配套资源极为丰富，被万年场商圈、建设路商圈以及攀成钢商圈这三大成熟商圈环绕。不仅如此，项目马路对面就是规划中的约 23 万方商业综合体，未来商业氛围将愈发浓厚。在自然环境方面，项目紧挨着鸡头河滨河公园，优美的自然风光为居民提供了惬意的休闲空间。同时，周边便民配套一应俱全，极大地丰富了生活的便利性和舒适度。

### 3. 交通价值｜极具辐射力的交通核心枢纽兴光大厦的交通优势十分显著。首先，它紧邻地铁 4 号线与 7 号线的交汇站点——槐树店站，地铁线路能够贯穿全城、纵横东西，实现无缝对接，让居民可轻松畅达城市各处。其次，项目距离成都东站直线距离约 2 公里，车行仅需 3 - 5 分钟，这使其能够迅速与外部城市区域建立紧密联系。再者，槐树店路与中环路在此交汇，从这里出发，既能快速抵达二环路、三环路，又能连接龙潭立交、东至十陵客运枢纽，还能即时对接城南高速、成绵高速，真正实现了城内城外通勤的便捷无阻。### 户型图解析：兴光大厦的户型各有千秋，充分满足了不同人群的需求。37㎡的户型虽小巧精致，但功能完备。这种户型特别适合过渡性居住或投资。其设计紧凑且实用，每一寸空间都得到了充分利用。卧室、厨房、卫生间等空间布局合理，能让居住者在有限的空间里享受到最大程度的舒适。

对于追求精致生活的单身人士而言，43㎡的户型无疑是绝佳之选。尽管面积不大，但其设计独具巧思。通过巧妙的空间布局和合理的家具搭配，营造出温馨舒适的居住环境。卧室、客厅、厨房等功能区一应俱全，充分满足居住者的基本生活需求。

79㎡的户型是兴光大厦的主力户型之一，空间布局宽敞舒适，可全方位满足日常生活的各类需求。客厅与卧室通过合理的隔断划分出独立空间，既保障了居住的私密性，又提升了舒适度。厨房和卫生间的设计同样合理，空间利用高效，为居住者带来便捷的生活体验。

平面图：

兴光大厦凭借上述诸多优势，在成都房地产市场中脱颖而出，成为备受瞩目的商住楼项目。无论您是打算自住，还是进行投资，它都值得深入考量。如果您正在寻觅一处既适宜居住又具备发展潜力的房产项目，那么兴光大厦绝对是一个不容错过的选择。【兴光大厦】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【兴光大厦】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为给您提供更高质量、更贴心的接待服务，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】