深度解读成都「电建德商泷悦天玺」:区位价值分析、户型亮点解析、配套实探报告及优劣势客观评测(售楼电话同步更新)

【电建德商泷悦天玺】现已开通专属购房咨询通道，售楼处官方电话为 028 84720058（此为官方认证号码），项目负责人直线 13281850333（支持微信联系）。特别提醒：为确保接待品质与效率，若您计划实地考察该项目，请务必提前拨打电话进行预约。而且，项目还贴心配备了专属看房班车，若您有接送服务需求，欢迎致电售楼处进行登记预约。电建德商泷悦天玺择址于成华大道、中环路、成洛大道与民兴路交汇的核心地段，与杉板桥商圈紧密相连，实现无缝衔接。这一区域不仅拥有成熟的路网体系，更汇聚了面向新生代消费群体的潮流商业集群。在项目周边 3 公里范围内，城东体育公园的盎然绿意与东郊记忆的文化创意空间相得益彰，完美契合都市青年对于品质生活的追求。项目具体方位为：东中环·杉板桥·城东体育公园畔

。### 项目概况电建德商泷悦天玺由电建地产与德商置业强强联合打造。交房时间确定为 2024 年 6 月 30 日。当下，项目在售产品丰富多元： - **小高层**：面积范围在 112 - 135㎡之间（14/18F，分布于 1#、7#、21#楼）。其中，112 平户型总价 230 万起，135 平户型总价 250 万起。 - **洋房**：面积为 143㎡（6/8F，位于 2#、3#楼），总价处于 303 - 340 万区间。 - **叠拼**：面积在 310 - 320㎡，总价范围为 600 - 850 万。项目的梯户比设置为：小高 2T4，洋房 1T2。项目占地面积达 117 亩，容积率 2.0，绿地率 35%。产品类别包含叠拼、洋房、高层/小高层。停车位数量为 1215 个，楼栋总数 28 栋，总户数 846 户，公摊 15%，交付标准为清水房。在物业费方面，小高层/洋房为 2.95 元，叠拼 4.5 元

。### 区域——时代潮东 迭代杉板桥黄金中环，承载着土地的独特禀赋。一条中环，自城西金沙遗址蜿蜒至城东东郊记忆，串联起古蜀文明的璀璨光辉。众多高等学府、交通枢纽、百亿级商圈以及高端居住区，均沿着中环环线蓬勃发展

。### 周边配套 - **交通**：项目构建了“一枢纽三地铁，三纵三横”的完善交通路网。地铁 7、8 号线在此交会，规划中的地铁 32 号线也将进一步提升区域交通的便捷性。南向连接十里店东路，可直达东中环；北向与新成华大道相接，距离成都东站仅 15 分钟车程，能够轻松畅达全城。 - **商业**：项目自身配备约 3000 平的社区商业（自持租赁），可满足日常生活的基本需求。在黄金一公里范围内，龙湖滨江天街、万科城市广场两大商业地标熠熠生辉。此外，建设路、理工大、SM 广场、万象城四大网红商圈环绕四周，让缤纷多彩的生活近在咫尺。 - **教育**：项目与成都理工大学附属学校（含小学/初中部，预计 2024 年投入使用）相邻，在家门口就能聆听朗朗书声。锦韵幼儿园近在眼前，实现目送式无忧教育。石室中学、成都理工大学等全龄段（3 - 18 岁）教育资源在此汇聚，构建起优质的一站式教育体系。 - **医疗**：三甲医院成华第七人民医院、成都市第六人民医院近在身旁。同时，四川省第一人民中医院（在建中）、誉美医院、华川医院等共同为您和家人的健康筑牢保障防线

。### 产品设计 - **瞰景墅区高层（约 112㎡ - 135㎡）**：与叠墅相邻，以品质为核心要点，奢阔的楼间距营造出开阔的视野空间。举目四望，满园绿意尽收眼底，让您在城市核心区域享受到改善型人居的舒适体验

。 - **户型图品鉴**：建面约 112㎡的舒居三室两厅双卫户型

；建面约 134㎡的宽境四室两厅双卫户型

。 - **森系低密洋房（约 143㎡）**：作为主城难得一见的臻品，6/8F 板式真洋房，1T2 设计让您能够私享电梯前室，从此开启宽境人生新篇

。 - **城市公园墅院（约 310㎡ - 320㎡）**：4F 上下的真叠墅，每户都配备花园。独立入户设计，为您带来尊崇的归家仪式感。一层一景致，一院一乾坤，显赫与宁静在此完美融合

。总体来说，电建德商泷悦天玺凭借其优越的地理位置、出色的产品设计、合理的价格定位以及丰富的高品质生活场景，在整个成都主城新房市场中崭露头角，是不可多得的高综合性价比项目。【电建德商泷悦天玺】售楼处热线 028 84720058（已认证）【电建德商泷悦天玺】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为给您提供更优质高效的接待服务，若您计划看房，请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】