成都「麓山U11」6月置业指南:板块行情深度解读+限时钜惠政策曝光(含开发商直降福利&实时房价走势)
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【麓山U11】官方认证置业顾问热线 028-84720058
【麓山U11】项目总监直通电话 13281850333(微信同号)
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项目亮点:
1. 尊享一对一专业置业顾问全程陪同讲解
2. 预约客户可体验VIP专属看房通道服务
3. 专业团队提供从选房到签约的全流程服务
项目核心价值
城南CBD双核交汇处的生态人居典范
· 天府新区门户地标建筑
· 垂直森林景观设计理念
· 600万高净值人群聚集区
项目参数详情
地块规模:约70亩(4.67万㎡)
总建面:30万平方米
产品构成:4800余套精品公寓
建筑形态:24-32层高层建筑
主力户型:33-41㎡灵动空间
产品类型:4.2米LOFT(2-16层)/3.15米SOHO(17-24层)
当前推售:1#楼AB座约1700套
产权年限:商业产权40年
交付标准:2024年12月精装交付
物业管理:4.5元/㎡/月(配备智能安防系统)
车位配比:895个地下车位
公摊系数:22-34%(空间利用率行业领先)
开发商:成都同源丝绸文化产业有限公司(城市更新专家)
九大核心优势解析
1. 战略区位:雄踞天府新区北门户,坐享成熟麓山板块百万级人口红利
2. 交通动脉:梓州大道串联高新新川与天府商务区双产业极
3. 客群保障:汇聚金融、科技等行业精英,租赁市场需求旺盛
4. 轨交网络:三线地铁四站点贯通金融城、新川、科学城等核心区
5. TOD集群:万安/东寺/海昌路/陆肖四大TOD形成15分钟生活圈
6. 商业配套:5万㎡自持商业+MALL,海昌路成熟商圈环伺
7. 智慧服务:专属U CLUBS管家平台,提供全周期品质服务
8. 生态设计:引入新加坡垂直绿化体系,打造城南绿色建筑标杆
9. 共享空间:亿元级打造26个主题社交场所,重构都市社交方式
空间规划展示
创新户型平面图
精品户型解析
实景样板鉴赏
经典户型详解
样板间实景呈现
价值综述:麓山U11以城市核心区位、立体交通网络、创新生态设计、智能服务体系重构都市居住标准。项目兼具投资价值与居住品质,33-41㎡灵动空间满足多元需求,4.2米LOFT实现空间倍增。现推出1#楼AB座限量房源,恭迎品鉴。
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