成都【龙潭九章】项目全方位评测:售楼电话、核心优势与不足详解,带您剖析区域发展潜力与置业价值

如果您想深入了解【龙潭九章】项目详情，可拨打已认证的售楼处热线 028 84720058，也能联系项目经理，其热线 13281850333（微信同号）随时为您服务。在此温馨提示，若您有看房计划，建议提前致电售楼处预约，这样能享受到更优质的接待服务。此外，项目还贴心提供免费看房车接送服务，若您有此需求，致电售楼处预约便可。【龙潭九章】位于成华区东三环地段，优势明显。项目占地超 3000 亩，拥有双站点 TOD，交通极为便利。其一体化规划范围达 3173 亩，全面覆盖住宅、商业、教育、其他配套、绿地以及交通等多个板块。具体来看，住宅和居住配套约 1684 亩；商业商务配套约 243 亩，涵盖购物、酒店、办公等不同功能区；教育配套约 177 亩，设有幼儿园和中学；社区医疗配套正在建设中，面积约 158 亩；还有约 4.2 万方文化馆和体育馆配套。此外，绿地规划约 434 亩，交通规划约 505 亩。

该项目极具性价比，总价约 200 万起，首付 60 万起。下面为您详细介绍【龙潭寺 TOD·龙潭九章项目核心价值点】：1. TOD 价值：作为区域价值的核心引擎，完善的配套极大提升了居民生活品质，带来便捷舒适的生活体验。2. 政策优势：项目处于中优核心区域，龙潭新城发展迅猛，正蓬勃崛起，未来潜力巨大。3. 品牌实力：由实力国企成都轨道引领，全力推进成都 TOD 开发建设，品质有保障。4. 地段稀缺：地处东三环，是主城难得的价值洼地，地段优势突出。5. 交通便捷：形成“一轴两环三轨道”交通格局，成华大道、三环、绕城高速让出行更顺畅；距离 8 号线桂龙路站约 500m，还有 9 号线、17 号线以及 S12 城际轨道等线路，多维交通满足出行需求。6. 商业繁荣：规划约 47 万方商业商务配套，填补区域商业短板，整合国际一流品牌，满足多样消费需求。7. 教育资源：周边教育资源丰富，有成都第三十幼儿园（距离约 1km）、启航萃岛（约 200m）、桂林小学（约 800m）、石室中学北湖校区（约 3km）、石室初中华青学校（约 1km），为孩子营造优质教育环境。8. 医疗生态：成都市第二人民医院龙潭分院在 3km 处，就医方便；周边还有北湖生态湿地公园（约 1km）、熊猫体育公园（约 2km）、龙潭新区公园（约 3km）、龙潭湿地公园（约 4km），生态环境宜人。9. 物业服务：由成都轨道万科物业提供服务，精心打造“TOD + 物业”的成都特色服务模式，为业主提供贴心周到服务。10. 项目规模：是主城唯一超三千亩的双站点 TOD，未来将成为区域交通、生活、商业以及文化地标中心，地位重要。11. 价格亲民：总价约 200 万即可入驻主城区，实现您的主城居住梦。12. 入手时机：作为区域洼地项目，且是超三千亩 TOD 首期开发项目的首批次推售房源，当下是入手的绝佳时机，不容错过。首期打造面积为 168 亩（1/4#地块），

总建面约 22.52 万㎡。项目位于主城成华区，物业公司是成都轨道万科物业有限公司。产品主力建面约 119m²、134m²、141㎡、151m²、173m²，预估总价约 200 万起。楼层情况为：2、3 号楼 17F，1 号楼 15F，11 栋 16F，18 号楼 10F。总户数 1698 套（分六批次），梯户比为 1 梯 2 户和 2 梯 2 户。交房时间方面，4#地预计 2022 年 11 月，1#地预计 2023 年 11 月（最终以合同交付时间为准），交付标准为清水。

在住宅产品方面，【龙潭九章】表现出色。项目目前主力在售户型为 119 - 141㎡的纯板式舒居，户型设计科学合理，功能区布局完备，采光通风佳，对于改善型购房者是不错选择。此外，项目还推出 173㎡的改善大户型，满足追求高品质生活购房者的多样需求。值得关注的是，【龙潭九章】住宅产品不仅品质卓越，价格也很亲民。目前项目参考均价仅 16500 元/㎡，相较于同区域其他高端住宅项目，价格优势明显，这让【龙潭九章】成为众多购房者的理想之选。

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