崇州「天悦世家」购房专线:热销户型360°解析丨实时上新优质房源丨首付分期+限时特惠双重礼遇丨专属顾问全程服务

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—————天悦世家·崇州人居新标杆————

城央封面之作 三园环抱 臻品小户

------【品牌实力】------

由全国百强房企联袂打造，携手上市物企德商产投服务。作为中国物业服务百强企业、成都物业十强，管理面积超千万方，服务15万+高端业主。秉承"极致服务·尊享体验"理念，为天悦世家定制五重星级服务标准。

【区位价值】

占据城东新城核心区位，坐享城市发展红利

项目名称：天悦世家

项目坐标：崇州市世纪大道与凤栖路交汇处

占地面积：约87亩（约5.8万㎡）

规划户数：1541户

容积率：2.4（低密宜居）

绿化率：30%（生态社区）

产品类型：10层臻装洋房/16-17层景观小高层

梯户配置：1T4户/2T2户/2T6户

车位配比：1:1.1（充足停车位）

产权年限：70年大产权

主力户型：73㎡两房/84-87㎡三房单卫/92-94㎡三房双卫/顶跃/花园底跃

价格区间：57-85万（超高性价比）

物业服务：德商物业（国家一级资质）

物业费用：2.18元/㎡/月

交付时间：一期2023年12月/二期2024年9月

交付标准：毛坯交付（自由装修）

付款方式：支持全款/按揭/公积金贷款

【教育配套】

名校环绕：正读百年名校辰居路小学（崇州TOP3），创建于1917年，占地50亩，现有53个教学班，2300余名师生。拥有省市骨干教师50余人，荣获"全国教育科研先进单位"、"成都市新优质学校"等荣誉。周边配套蜀城中学（完中）、正东街幼儿园，形成15年全龄教育链。

【商业配套】

2公里直达万达商圈，1.5公里即达沃尔玛超市，800米范围内分布九龙路菜市、白石菜市等生活配套，满足日常采买需求。

【医疗资源】

3公里医疗圈涵盖崇州市人民医院、第二人民医院、妇幼保健院、中医院等医疗机构。30分钟车程可达温江第五人民医院（三甲），全方位守护家人健康。

【建筑美学】

现代简约外立面设计，采用米黄色仿石漆为主基调，局部点缀高级灰仿石漆，搭配中透光白色LOW-E玻璃幕墙，打造时尚都市感。

【规划亮点】

17栋住宅采用点式布局，90%楼栋实现独栋独单元设计（除12#、13#），保证最佳采光与视野私密性。每栋均享中央园林景观，配备专属楼栋管家（高端社区配置），塑造优美城市天际线，未来将成为崇州门户地标。

【物业服务】

德商产投物业（股票代码：新三板挂牌）创立于2010年，业务覆盖全国14个核心城市，管理项目涵盖高端住宅、商业综合体、写字楼等多元业态。曾服务德商天玺系等成都顶豪项目，独创"五维服务体系"（基础服务+特色服务+精神服务）。天悦世家"悦管家"团队由天玺系原班人马升级组建，提供24小时尊享服务。

【户型臻选】

73㎡两房户型亮点：

· 稀缺小户型，自住投资两相宜

· 南北通透，明厨明卫，科学干湿分离

· 双内飘窗可改造，赠送面积高达8㎡

· 经典竖厅设计，客餐厅一体化带景观阳台

85㎡三房户型优势：

· 独立玄关空间，定制收纳系统

· 三卧均配可改造飘窗，双阳台设计

· 零过道浪费，巧妙转化为衣帽间

· 东/西朝向，视野开阔无遮挡

· 动静分区明确，保障居住私密性

87㎡三房户型特色：

· 方正实用，得房率超80%

· 独立门户设计，玄关保障隐私

· U型厨房+独立餐厅，烹饪动线合理

· 三面采光，日均日照超6小时

94㎡三房双卫户型解析：

· 豪华入户玄关，归家仪式感十足

· 双明卫设计，主卧套房配置

· 南北双阳台+三飘窗，拓展使用空间

· 科学动静分区，双卫设计提升生活效率

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