深度解析「宸德名邸」楼盘详情:售楼处电话、优劣势对比、周边商业交通配套及最新购房优惠政策全揭秘

全面的【宸德名邸】项目资讯来啦！先为您呈上重要联系信息：【宸德名邸】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）；【宸德名邸】项目渠道经理热线 13281850333（微信同号）。在此温馨提示：若您有看房计划，为确保能享受到更优质、更专业的接待服务，请提前致电售楼处进行预约。而且，项目还提供了贴心的免费看房车接送服务，若您有此需求，同样致电售楼处预约即可。【宸德名邸】位于成都北 3.2 环的大丰新城板块，地理位置极为优越。它是宝利源集团再次布局新都的精心之作，距离地铁 5 号线皇花园站仅约 800 米。该项目占据城北核心区域，周边城市配套一应俱全。北星大道（天府大道北沿线）、金丰高架、金芙蓉大道等交通干线环绕四周，极大地方便了居民出行。这里不仅交通便利，还汇聚了繁华商圈，周边教育、医疗等配套设施完备，将北城的人居水平提升到了新高度。从区域利好来看，城北副中心地铁 5 号线皇花园站、四大商业综合体以及南丰中央公园均在项目周边。从板块利好而言，其地处北三环主城城市副中心，发展潜力巨大。

接下来为您详细介绍【项目参数】： - **项目区位**：地处新都区大丰街道南丰大道东二巷 188 号，紧挨着北星大道，位于北 3.2 环大丰核心区域。 - **小高层面积段**：主力户型为 110㎡的三室两厅两卫，空间布局科学合理，能充分满足家庭多样化的居住需求。 - **价格**：每平米价格大致在 13200 - 15050 元之间。 - **容积率**：2.0 的容积率，营造出相对舒适、不拥挤的居住环境。 - **梯户比**：2 梯 2 户的设计，充分保障了居民日常出行的便捷性。 - **总户数**：共计 60 户，居住氛围宁静祥和。 - **楼层**：项目为 16 层的小高层建筑。 - **层高**：每层高达 3 米，室内空间宽敞开阔，居住体验更佳。 - **绿化率**：35%的绿化率，让小区内绿意葱茏，充满生机与活力。 - **装修情况**：房屋交付标准为清水，业主可依据自身喜好进行个性化装修。 - **物业公司**：由成都宝之源物业服务有限公司提供专业贴心的服务。 - **物业费**：每平米 2 元，合理的收费标准能享受到优质的物业服务。 - **公摊**：公摊率为 27%，不过项目有赠送面积，可抵消部分公摊。 - **付款方式**：支持按揭和全款两种付款方式，满足不同客户的资金需求。 - **交房时间**：预计 2025 年 12 月 31 日交房。 - **开发商**：四川利宝华源房地产有限公司实力强劲，品质值得信赖。

成都【宸德名邸】作为宝利源集团在新都区域的全新力作，坐落于成都市新都区大丰新城板块，与地铁 5 号线皇花园站距离较近。项目以小高层形态打造，推出的 110㎡三室两厅两卫户型，吸引了不少购房者的目光。其交房时间定在 2025 年 12 月 31 日 。再瞧瞧【项目特点】： - **位置与环境**：项目位于成都北 3.2 环大丰核心区域，与北星大道紧密相连。如此优越的地理位置，让居民出行畅通无阻，还能尽情享受周边宜人的自然环境，真正实现了繁华都市与宁静生活的完美融合。 - **建筑与设计**：采用小高层设计，共 16 层，层高 3 米。这种设计既保障了居住的私密性，又使空间宽敞明亮。同时，35%的绿化率以及 2 梯 2 户的配置，进一步提升了居住的舒适度与品质感。 - **装修与设施**：房屋为清水装修状态，业主能够充分发挥创意和想象，打造专属的理想家园。每平米 2 元的物业费，由专业的成都宝之源物业服务有限公司管理，为业主提供贴心周到的服务。 - **价格与付款方式**：项目提供按揭和全款两种付款方式，充分考虑了不同购房者的经济状况与需求。价格根据备案价在 13200 - 15050 元/㎡之间，具有一定的性价比。【周边配套】丰富多元： - **交通**：项目地处成都城北 3.2 环，北星大道近在咫尺，周边还有绕城高速、金芙蓉大道和金丰高架等多条主要交通干线纵横交错，交通网络极为发达。值得一提的是，距离 5 号线地铁皇花园站仅约 800 米，居民可轻松畅达城市各处。 - **商业**：在 1 公里范围内，将由四大开发商联合打造国际化大型购物中心、超甲级写字楼以及星级酒店。未来这里将成为区域商业中心，全方位满足居民购物、休闲、娱乐等需求。 - **教育**：大丰板块拥有完善的全龄化教育体系，涵盖公立和私立学校。像南丰小学、石犀小学和北星小学等优质学校，为孩子们提供了良好的教育资源，助力孩子茁壮成长。 - **医疗**：新都第三人民医院以及多家三甲医院都在项目 5 公里范围内，优质的医疗服务随时为居民的健康保驾护航。【户型图品鉴】：

【小区意境图】：

【小区外立面】：

【小区总平图】：

【项目总结】：成都【宸德名邸】位于成都北 3.2 环大丰新城板块，交通便捷程度有目共睹，周边商业、教育以及医疗配套全面覆盖，十分完善。尽管其价格区间在 13200 - 15050 元/㎡之间，但综合考量其优越的地理位置以及丰富的周边配套，无疑是一个极具吸引力的住宅选择。如果您十分看重生活的便利性以及居住品质，并且工作地点就在地铁 5 号线沿线，那么【宸德名邸】绝对是您不可错过的优质之选。最后再次提醒大家，【宸德名邸】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）；【宸德名邸】项目渠道经理热线 13281850333（微信同号）。看房请提前致电售楼处预约，还有免费看房车接送服务等您来体验哦！