速来!成都「万科国宾蜀园」售楼处 3 月优惠政策的最新动态新鲜出炉

下面为您详细介绍【万科国宾蜀园】项目。该项目位于天府艺术公园片区，地处成都久负盛名的“西贵”发源地——国宾板块，具体位置在金芙蓉大道与金牛大道的交汇处。【万科国宾蜀园】项目地理位置十分优越，前方能够观望占地达 3033 亩的天府艺术公园，周边与 1500 亩的兴盛 TOD 紧密相连。从整体规划来看，这片区域相当完美，在生态资源、轨道交通、商业设施、文化创意以及艺术氛围等多个维度，都配备了极为完备的设施与资源。但需要注意的是，这些规划全面落地与兑现还需要一定时间。在此温馨提示您：若您打算前往【万科国宾蜀园】看房，为保证能享受到更优质、高效的接待服务，请提前致电售楼处进行预约。同时，项目提供免费看房车接送服务，若您有此需求，也请致电售楼处预约。【万科国宾蜀园】项目相关热线信息如下：售楼处热线 028 84720058（已认证）；项目经理热线 13281850333（微信同号）。

### 项目规划国宾蜀园项目在规划设计上独具特色。该项目占地约 39 亩，整体规划住户 488 户，容积率为 2.5。整个小区由 10 栋 10 - 14 层具有川西建筑风格的小洋楼合围而成，这样的布局使得每一户都能直面中庭园林景观，极大地提升了居住的舒适度。在楼栋朝向方面，除了 1 栋和 10 栋是东西向朝向，其余的楼栋均为南北朝向，良好的朝向保证了室内充足的采光与通风。其中，9 栋和 10 栋作为人才公寓，主要推出的房源建筑面积为 89㎡。而小区的其他楼栋均采用 2T2 户的纯板式布局，这种布局能让每户都享受到更好的采光和通风条件，主推的户型为建筑面积 143㎡的套四户型以及 298㎡的底跃户型。值得一提的是，国宾蜀园在建筑设计上深入挖掘川西地域文化。项目巧妙地选取了川西地域极具代表性的在地建筑元素，如“川西院落、五间、叠坡、穿斗、檐廊”等。通过对这些元素进行解构、剥离以及重组，形成了一套独特的建筑语言。同时，结合现代的设计手法与新型材质，最终打造出具有独特文化内涵与时代感的建筑外观，既保留了川西建筑的韵味，又融入了现代建筑的简洁与实用性 。

国宾蜀园所在的国宾板块居住氛围颇为浓厚，交通与各项配套等都渐趋完善。不过，板块内新房房源相对稀缺。2021年12月31日，国宾蜀园首次开盘。此次首开推出了2、3、4、8、10号楼，户型涵盖建面约87㎡ - 297㎡的套三、套四、套五房源，清水单价处于19393 - 29360元/㎡之间，总价门槛约243万元起。目前，项目有新动态。2月18日新批次成功取证，此次推出的是1、5、6、7号楼，提供建面约141㎡ - 298㎡的四室、五室房源，清水单价为19547 - 28649元/㎡，总价门槛约357万起。对比来看，此次单价与首批次取证价格相差并不显著。再看看板块内其他项目，距离国宾蜀园较近的国宾上林栖，均价为21488元/㎡，当下主推130 - 150㎡房源，总价约279万元起；卓越云际单价在27500 - 32000元/㎡。可以发现，区域内房价普遍达到了2.1w + 。国宾蜀园虽然价格不低，但其独特优势极为突出。它是天府艺术公园片区内目前唯一坐落于公园内且临湖的住宅项目，这种稀缺性和优越性不言而喻，在区域内独树一帜。 项目价格：总价357万起

【周边配套】**交通**：当下，该区域交通十分便捷，已开通双线三地铁站。项目与 2 号线金科北路站直线距离大概 800 米，距 6 号线侯家桥站约 1 公里，离兴盛站约 1.2 公里。而且，后期预计还会陆续开通地铁 9 号线、12 号线，届时轨道交通将更为发达。**教育**：此板块教育资源丰富且优质。从项目现场可见，规划在小区门口的小学和幼儿园已基本完工，外立面大致呈现。在项目西南方向 700 米处，集中分布着金牛中学、金泉小学以及金牛机关二幼等三所学校；东侧 800 米则是成都七中万达学校，这些学校均在步行可达的范围内。**商业**：目前，项目主要依靠底商来满足居民的日常需求。往西 1.8 公里就能抵达爱琴海购物公园，在三环边 2.5 公里处便是华侨城山姆会员商店，交通便利，居民出行购物都极为方便。**生态**：项目紧邻 3300 亩的天府艺术公园，拥有极为优越的生态资源，为居民提供了优美舒适的居住环境。

在产品设计方面，该项目重点推出建面约 143㎡的套四双卫户型。此户型为 2 梯 2 户的板式结构，具备良好的通透性能，并且实现了电梯入户。入户处带有玄关设计，增加了空间的私密性与实用性。客厅采用方厅设计，开间达 5.64 米，整体显得时尚大气、美观宜人。值得一提的是主卧套房设计，不仅配备步入式衣帽间，为主人提供充足的衣物收纳空间，还设有干湿分区的独立主卫，极大地提升了居住的舒适度与便利性，设计十分考究。建面约 143㎡的四房双卫户型，以其独特的设计理念与布局，满足了人们对于高品质居住空间的追求。

**总结**：如需了解【万科国宾蜀园】相关信息，可拨打以下热线：售楼处热线：028 84720058（已认证）项目经理热线：13281850333（微信同号）在此温馨提醒您，为确保能为您提供更优质、更高水准的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约。值得一提的是，【万科国宾蜀园】还为您提供免费看房车接送服务。若您有此需求，请致电售楼处进行预约。