成都「和裕晶河湾」售楼处传来最新消息!户型价格详情、优惠活动资讯一应俱全,更有售楼部电话静候您拨打 。

【和裕晶河湾】的售楼部热线为028 84720058（已认证） ，客户经理热线是13281850333（微信同号）。在此温馨提醒大家：为能给您提供更优质、更高水准的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼部进行预约！另外，项目还提供看房车接送服务，若您有此需求，同样请致电售楼部预约。【和裕·晶河湾】由和裕地产倾力打造。和裕地产深耕金堂已达十几载，是颇具实力的房企。从地理优势来看，【和裕·晶河湾】占据着金堂未来发展前景最优、价值最高的核心区域。项目坐拥一河两岸三公园的城市稀缺自然景观资源，称得上是河湾墅级洋房。其周边交通配套十分发达，商业配套一应俱全，就医与就学也都极为便利。

接下来了解一下项目概况。【和裕·晶河湾】占地约98亩，总建筑面积达26万平方米，共有25栋建筑。项目容积率仅2.25 ，总户数为1405户，分两期进行开发。该项目采用大围合式平面布局与阶梯状设计，超80%的户型都能够欣赏到河景。住宅区域没有底商，实现了商住分离，还精心留出宽达200米的楼间距。此外，项目做到了人车分流，并配备高规格社区配套。这里有2万平方米的法式私家园林景观，整体呈现法兰西建筑风格，还有双层精装入户大堂。而且户型赠送面积较大，可有效抵消公摊，得房率颇高。

再看看基础信息。项目的高层总高17层，洋房总高10层。物管费为2.8元/㎡，公摊方面，高层为17%，洋房为10%。梯户比是2T6户/2T4 ，车位比为1:1，绿化率达32%，层高3.1米。2期的15栋、16栋为精装修，配备新风系统与地暖；14栋为清水房。需要注意的是，有一楼不带花园，顶跃暂时未售卖。2期交付时间定在2024年12月底。

户型方面，15号楼有76㎡、98㎡、105㎡三种户型，南北朝向，均价7500元/㎡；14号楼同样有76㎡、98㎡、105㎡户型，为东西朝向，成交价5800元/㎡起。

16号楼位于2期，南北朝向且可观河，户型面积为99㎡、106㎡、120㎡ ，均价7500元/㎡。

12号楼为洋房，位于1期，目前已售罄，均价9500元/㎡起，一梯两户，电梯入户。

最后来了解下晶河湾联排别墅。其性质为住宅，产权70年，可选择按揭或全款付款方式。产权面积136㎡ ，实际使用面积约360㎡，总共5层（上三下二），户型为五室五卫两厅，双车位入户，还私享下沉式花园与露天空中花园。价格方面，238万起，另有特价别墅198万起，物业费同样是2.8元/㎡。

【和裕晶河湾】售楼部热线 028 84720058（已认证）【和裕晶河湾】客户经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼部预约！【有看房车接送服务，如需预约，请致电售楼部】