成都【高投启鸣宸序】购房政策解读-3月最新价格-官方售楼中心热线

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成都【高投启鸣宸序】销售中心电话：028-85558833（3月29日最新）

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在成都高新区土地供应日趋稀缺的背景下，新川板块作为高新产城融合示范区，迎来了一个备受瞩目的项目 —— 高投启鸣宸序。它不仅是新川首个全面迭代的住宅作品，也是高投置业完全市场化运作的先行者，致力于为城南改善客群提供稀缺的优质选择。 新川作为高新区的一个新开发片区，所有的道路、景观、建筑都是新修的，给人一种 *很新很整洁* 的第一印象。再加上高新区财力比较雄厚，新川内部各种“金角银边”都做了精致的美化，所以新川的 *微观城市界面也很漂亮* ，环境卖相很好，能为居住 *提供更高的情绪价值*。

高投启鸣宸序距离新川的南北中轴道路锦翰路仅约300多米，距离东西向主干道新通大道仅约500多米，再加上周边还有利州大道、梓州大道等城市级主干道，道路交通通达性和便利性都很高。新川的学区以新通大道为界划分为A、B两个区，高投启鸣宸序属于新川B学区。B学区目前有6所小学，包括：成都师范银都紫藤北区小学、成都师范银都紫藤南区小学、高新实验小学新川分校、新川科技园小学、成都师范银都紫竹小学以及成都海川小学。整体办学资源很不错。

紧邻邻里中心，生活便利

除了南侧紧邻海川学校之外，项目西侧还紧邻新川八座邻里中心之一的集鲜生·龙灯山二号邻里中心。再加上项目自带约286㎡的社区商业，日常生活采买在家门口就能就近解决，生活便利度也不错。

高新南首个新规产品

高投启鸣宸序占地约30.2亩，容积率2.5，地块形状比较方正，共规划了1栋商业综合楼和8栋住宅。其中商业综合楼为3层高，包含商业和日间照料中心；住宅均为17层2梯2户的板式小高层。

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作为高新南区首个上市的新规产品，相比其他在售的老规产品，项目在户型实得率等方面具有一定优势。

项目户型大体上分为建面约120㎡套四双卫和建面约143㎡套四三卫两大类，其中建面约143㎡户型又有3个款式。项目所有户型都一梯一户带入户光厅，可以实现电梯独立入户

同时，项目的B1和B2户型的入户光厅也比老规产品要大了约6㎡，如果加上这一部分，这两个户型的实得提升将更加明显。

高投启鸣宸序凭借其地段稀缺性、产品创新力、配套成熟度等核心优势，成为了高新区备受关注的改善楼盘。它既承接了新川产业人口的住房需求，也为全城改善家庭提供了一处 “功能完善、设计前瞻、生活便利” 的优质居所。对于关注城南发展的购房者而言，该项目是当前市场环境下值得重点考虑的选项。

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