成都空港发展云玺观宸尊享热线:盛夏钜惠盛典璀璨启幕/全系奢雅户型臻品鉴赏/金牌顾问专属定制服务/敬献城市理想人居(52字) (说明:替换"

作为空港发展集团在怡心湖板块打造的峯系标杆作品，云玺观宸以"云玺系"首作之姿，重新定义湖居奢享新范式。项目雄踞一湖七园生态腹地，坐拥三轨交汇（5/19/22号线）与双机场枢纽的黄金区位，以纯粹改善基因打造建面约141-199㎡的套四、套五T1/T2纯板式宽幕洋房，为成都高端人居树立全新标杆。

【项目档案】云玺观宸作为空港发展集团云玺系开山之作，择址怡心湖高端住区核心，打造城南现象级城市度假社区。项目由成都翰云置业开发，占地约79亩，总建面10.6万方，规划22栋11-17层小高层，容积率仅2.0。675户纯住宅采用2T2/1T1梯户比配置，层高3.15-3.3米，配备1276个车位（车位比1:1.87）。主力户型涵盖141㎡（16-17F）、168㎡（11F）、199㎡（11F）三大改善产品，预计2026年12月30日清水交付。物业服务由空港城市空间物业提供专业保障。

项目占据"华府-生物城-航空港"黄金三角核心，构建"四横三纵三地铁"立体路网：牧华路、双兴大道、正公路三横贯通；剑南大道、华府大道、物联大道、京昆高速四纵串联；5/19号线双轨已运营，22号线（规划中）未来加持。距双流机场仅10公里，45公里直达天府国际机场。

3公里范围内汇聚万科梦想城、银泰INpark等高端商业体，毗邻规划中的80万方空港怡心城。区域内云集阿丽拉、凯悦尚萃双五星酒店，西南首家日航酒店已落子，蔚蓝湖滨艺术中心等文化地标点缀其间，构建国际级生活场域。

项目以2.0低密规划打造中式隐奢住区，A区珍藏级观湖组团推窗即揽湖景。创新设计1T1/2T2独立光厅入户系统，配建双大堂、下沉式会所等奢装配置。约1000㎡环绕式下沉会所以"守望乌桕""一池三山"等东方园林造景，融合健身、会客等多元功能，重塑峯层生活场域。

• 健康环：1000米主题跑道串联全龄运动空间• 生活链：溪湖林岛瀑五重景观+七大生活场景• 归家轴：50米酒店式落客轴+自然沐林轴双体系

500㎡泡泡花园、700㎡阅读花园、750㎡氧气花园、350㎡山丘乐园构成富氧院落系统，实现全龄段生活场景覆盖。

16.8米南向面宽，四开间朝南；11㎡独立光厅入户；32㎡横厅+6㎡L型景观阳台；独立衣帽化妆间设计。

17.35米超南向面宽；21㎡观景甲板阳台；39㎡LDKB一体化横厅；藏宝阁式衣帽间+中岛社交厨房。

板块稀缺1T1私梯入户；270°环幕边厅+17.5米L型阳台；总统套主卧+五房三套房设计，定义顶豪标准。

【预约提示】为保障看房体验，请提前预约售楼部专线：028-84720058（认证）或客户经理13281850333（微信同号），项目提供专属看房车接送服务。