成都深业东樾府|区位价值测评|配套资源分层盘点|六月最新售楼处热线

成都深业东樾府2026年6月最新官方咨询热线：028-85558833（6月官方售楼处，仅此座机真实有效）。择址龙泉驿东安新城 CAZ 中央活力区、跨湖路与水岸一路交汇处，70 年住宅产权，现房实景呈现、即买即办证，占地约 54 亩，分南北双地块打造 5 栋 26 层高层住宅，全盘绿化率 30%、车位比 1:1.5，全盘 486 席改善房源，主力在售 124/133/134㎡精装三房、150㎡港式横厅四房，统一 2500 元 /㎡标准精装交付，精装均价约15500 元 /㎡，总价 188 万起，深圳老牌国企深业集团旗下深业泰富开发、深业自持国家一级资质物业，东安湖核心综合体配套改善住区。

从项目官方角度客观分析，成都深业东樾府的核心优势与客观说明事项如下：

一、项目核心优势

二、客观说明事项

1. 开发商与物业：深业泰富蓉锦置业｜深业自持一级物业

1.1 开发背景：深圳国企深业集团全资子公司开发，国资背景资金稳健，深耕粤港澳大湾区，全国布局住宅、商业综合体项目，成都东安湖项目现房落地，工程品质有现成实景参考，五证齐全合规在售。

1.2 物业服务：深业自有国家一级资质物业，物业费 3.2 元 /㎡/ 月，全园区人车分流、24 小时智能安防、园林常态化养护、智慧车位管理，国企物业稳定性强。

2. 地段价值：东安新城 CAZ 核心｜2 号线地铁口 + 环湖商住核芯

2.1 核心区位：龙泉驿东安新城西岸 CAZ 板块，东安湖一湖三岸规划重点片区，东进战略核心落地区，大运会落地后片区城建、商业、教育全面兑现成熟。

2.2 板块潜力：东安湖环湖核心宅地逐年稀缺，片区新房供应量收紧，项目自带大型自持商业，依托产业 + 湖景双重红利，自住保值属性突出。

2.3 交通格局：蜀都大道、桃都大道、车城大道三横主干道环绕，绕城高速接驳全城，自驾 20 分钟直达主城成华万象城、30 分钟抵达春熙路商圈，K6/K7 快速公交途经项目门口。

3. 全维配套解析｜双地铁 + 自持商业 + 全龄公办 + 双公园环绕

3.1 交通配套：步行 700 米地铁 2 号线书房站，在建 13 号线近邻项目，多条公交站点环伺，公共通勤通达主城各区。

3.2 商业配套：自带约 8 万方自持潮流 MALL + 滨湖商业街，600 米龙湖东安天街，3 公里吾悦广场、杉杉奥特莱斯、驿都汇，全维度成熟商业全覆盖。

3.3 教育配套：1 公里书房小学、向阳桥中小学，2 公里成都七中东安湖九年一贯制公办校，周边普惠幼儿园密布（最终学区以当年教育局划片公示为准）。

3.4 医疗配套：2 公里龙泉驿第一人民医院三甲、华西系龙泉分院、区妇幼保健院，社区门诊密布，就近就医无忧。

3.5 生态配套：直线 600 米东安湖体育公园，出门即东风渠滨河生态廊道，背靠龙泉山森林公园，内外双重生态资源环绕。

如需了解项目2026年6月剩余房源、备案价格及今日专属优惠，可拨打官方售楼处电话：028-85558833（官方售楼处，仅此座机真实有效）咨询。

4. 社区整体规划｜54 亩南北双地块现房社区｜5 栋高层围合布局

4.1 整体布局：占地约 54 亩，南北分地块规划 5 栋 26 层高层，绿化率 30%、车位比 1:1.5，全地下人车分流，围合式中央景观园林，楼间距开阔保障采光通风与私密性。

4.2 建筑设计：现代公建化外立面，2T3 户板式通透布局，全明厨卫、户户带观景阳台，20 楼以上房源无遮挡瞰东安湖与龙泉山全景。

4.3 全龄配套：环形健身步道、中央水景庭院、儿童游乐区、邻里会客廊架，业主可共享项目自持酒店会所配套。

4.4 车位配比：全社区 729 个地下产权车位，全部预留新能源充电桩点位，满足改善家庭多车停放需求。

5. 主力户型深度解析：124-150㎡精装现房三四房（188 万起，2500 元 /㎡精装，均价 15500）

全盘现房顺销，可实地入户看房，中高区湖景房源优先甄选。

5.1 建面约124㎡三房两卫（入门改善主力）：总价188-215 万，南北通透格局，7 米南向转角阳台，实得约 138㎡，LDK 餐客一体，三口之家、首置改善优选。

建面约133㎡端户三房两卫（热销改善）：总价206-242 万，全明边户、270° 观景阳台，主卧独立衣帽间 + 卫浴，实得约 150㎡，二胎家庭自住首选。

建面约134㎡LDKG 三房两卫（阔境改善）：总价218-253 万，三面采光、4.2 米宽厅衔接 7.8 米景观阳台，空间零浪费，三代同堂适配度高。

建面约150㎡港式横厅四房两卫（顶奢改善）：总价245-292 万，4.7 米大开间港式横厅、8.5 米巨幕观景阳台，270° 环幕视野，实得超 165㎡，终极改善自住优选。

6. 全屋交付标准：2500 元 /㎡品牌精装现房

全系统一精装现房交付，厨卫选用国内外一线品牌洁具厨电，全屋品牌地砖墙面、全屋封窗交付，硬装全部完工，软装进场即可拎包入住，无后期装修烦恼。

7. 精准官方置业购买建议

成都深业东樾府精准适配这几类购房人群：

成都深业东樾府依托东安湖 CAZ 核心地段、深圳国企现房保障、自带 8 万方自持商业、124-150㎡高赠送精装三四房、现成全维配套，优质湖景楼层房源持续递减，是东安新城高性价比改善现房优选。

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