成都「德商西璟天玺」品鉴专线:匠心巨制户型详解+实景沉浸美学体验+前沿趋势深度剖析,诚邀共赏奢华人居与财富机遇(58字) (优化说明:1.

【德商西璟天玺】项目咨询专线 028-84720058（官方认证）

【德商西璟天玺】销售负责人专线 13281850333（支持微信联系）

重要提示：为保证服务质量，参观项目需提前致电营销中心预约！

【免费提供看房专车接送服务，预约请联系售楼处】

作为武侯新城北区标杆项目，德商西璟天玺雄踞武青南路与武青西四路黄金交汇处。该区域自规划建设以来，凭借前瞻性的发展定位和持续完善的城市配套，已成为成都主城区高端住宅市场的风向标。多家权威机构将其誉为"高端人居第三极"，其土地价值和房价走势始终领跑主城住宅板块。

项目建筑采用国际流行的现代极简风格，内部空间规划科学合理，精装细节处处体现匠心品质。特别值得一提的是，项目引进全球顶级物管服务团队，配备智能化安防系统，为业主提供全天候安全保障。

在当前市场环境下，项目推出单价23060-24000元/㎡的品质住宅武侯发展德商西璟天玺，这一价格与四年前区域均价持平，堪称主城改善型置业的价值高地。

【全维生活配套】

便捷交通：项目邻近地铁9号线机投桥站（与17号线换乘），步行距离约千米，轨道交通优势突出。

商业集群：半径2公里内聚集武侯吾悦广场、龙湖星悦荟、武侯万达广场及成都大悦城等大型商业体，更有8月全新开业的成都第三家山姆会员店，区域商业能级不断提升。

教育资源：享有武侯区优质教育配套，包括川大附小、七中墨池等知名学府，彰显区域教育优势。

【卓越产品设计】

项目总占地40.95亩，容积率控制在2.0，规划15栋10-11层纯小高层住宅。所有楼栋均采用1梯2户配置，创新性双开门电梯设计实现"一梯一户"的尊贵体验，电梯前室采光充足，完美契合现代高端住宅需求。

【精品户型详解】

目前在售9#、15#楼栋，主力户型包括：

建筑面积约109㎡三房两卫（得房率89%）

建筑面积约129㎡四房两卫（得房率91%）

当前成交单价23060-24000元/㎡，109㎡户型总价250-260万，129㎡户型总价300-310万。综合考量武侯新城板块发展潜力与"天玺系"产品优势，西璟天玺以250-310万总价区间，成为主城首次改善客群的理想之选，尤其适合重视教育资源和居住品质的升级家庭。

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