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【中铁二局地产·青城365南院】

——青城正山门·央企现房·人文艺韵阔院——

青城365南院位于成都市都江堰市青城山镇，地处青城山前山核心区，坐拥得天独厚的自然风光。项目东临新106省道，与成灌快铁站口仅1000米之遥，交通十分便捷。乘坐地铁二号线与成灌快铁无缝对接，可以轻松抵达成都市区，实现入则宁静、出即繁华的理想生活状态。

青城山，作为世界文化遗产和国家5A级旅游景区，以其秀美的自然风光和深厚的文化底蕴闻名遐迩。青城365南院依山而建，不仅亲山而不靠山，更能在步行十余分钟内抵达前山山门，让业主在享受自然美景的同时，也能拥有高安全系数的居住环境。

在售产品

一梯四户下叠，建面109-111㎡，套三可改套四，花园30-80平，总价110-140万

一梯两户下叠，建面91㎡，套三，花园40平，总价120-150万左右

一梯两户上叠，建面104㎡，步梯套三，花园20平，总价110-120万起

洋房：一梯四户，建面55-69-77-85㎡，不带花园，套一套二，均价8000元，总价50-80万

楼层情况：总高4层

物业费用：2.9元/ m²

付款方式：按揭（商业/公积金）首付2成起

交房时间：现房在售，即买即装

产权年限：70年

物业公司：中铁二局瑞城物业

项目占地约195亩，是央企中铁二局地产集团紧跟都江堰5A级景区旅居文化地产部署、布局青城山的盛启力作，旨在给高品质家庭筑就富有东方意蕴的旅居文化生活场景。

【地段】

青城前山正山门，山院相融的比邻生活

近邻世界双遗5A级景区青城山前山门，距离景区约3公里，步行即可抵达景区，坐拥自然康养度假生活

【交通】

立体交通体系，1小时抵达成都

近邻 高铁青城山站，到成都约30分钟；MTR旅游观光专线 约800米；聚青路、驾青路车行16分钟至成灌高速入口后抵达成都

【配套】

坐拥青城山镇的烟火繁盛大境

紧邻青城山镇商业中心太平市场、泰达商业街等商业综合体，涵盖吃喝玩乐购等一站式生活业态

【现房】

央企现房，即买即入住，所见即所得

青城365南院以央企责任担当，已全面呈现现房状态，所见即所得，购房后即可装修入住

【园林】

低密人文院巷，雅韵美学园林

花园墅质低密建筑，一轴三脉六坊八雅景观带，打造巷院文化园林

【物业】

礼宾级金牌物业，一级资质，尊贵服务

中铁二局地产瑞城物业，一级物业资质，携手区域内首个全能度假物业，为业主提供全面全时的贴心服务

【艺术】

成立徐悲鸿西部艺术创作中心

【产品】

麓境晓院/山语洋房，院藏青城闲适

青城365南院将传统居住文化升级，为洋房和叠拼打造超大花园，让景观进入生活，浪漫生活由此开始

筑就文化艺术高地

徐悲鸿西部艺术创作中心定位为建设成西部地区知名的以传统文化为特色的文化艺术高地，是由中国中铁二局地产集团和慕鸿书社发起倡议，经北京时代悲鸿授权，在西部地区成立的首个多方共同参与，以弘扬先生爱国情怀和艺术主张为宗旨的高端艺术平台，演绎院境生活的文化艺术哲学

【圈层】

院墅圈层社群，缔造养心度假

一二谈南院会员社群，结识志同道合者，共享度假生活逸趣

现房实景拍摄：

小区总平图：

在售户型：

目前，青城365南院在售的房源类型多样，包括叠拼别墅和洋房等。叠拼别墅主力建面91㎡/104㎡/109㎡/111㎡，总价在110-150万之间；洋房在售建面55㎡/69㎡/77㎡/85㎡，均价仅需8000元/㎡起。此外，项目还推出了购房送茶园等优惠活动，让业主在享受高品质生活的同时，也能感受到开发商的满满诚意。

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