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南充楼市 2024-04-29 05:43:21
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越秀天樾云锦位于太平园TOD核心,拥有地铁换乘便利,适合改善需求。项目规划有5栋板式大平层,每个单元都有大中庭,面积段为130-150平米,有2个面积段:建面约133平米和建面约141平米的四室双卫,共2栋楼。

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越秀天樾云锦地处太平园TOD片区核心,距离太平园地铁站(3/7/10号线换乘站)仅约300米,是红牌楼乃至武侯区轨道交通通达度最高的区域之一,也是未来太平园TOD片区内资源聚集度最高的区域。此外,红牌楼拟供应的43亩、82亩宅地以及117亩商业用地,也都在项目周边,整体而言,太平园TOD片区的看点是非常足的。

(越秀天樾云锦在太平园TOD片区中的位置示意)

天樾云锦 地块容积率2.5,总量仅324套房源,没有任何租赁住房、返迁房等要求,主打一个“纯粹”。项目规划为5栋板式大平层,每个单元入户均有水景及酒店式入户设计。5栋楼围合布局,形成了当下主城大平层产品中较为“稀有”的大中庭,最宽处约120米,每一户都可以享受中庭景观。并且借助于地块条件,项目80%的楼栋坐北朝南。

此外,项目还单独打造了建面约600㎡的业主私享高定泛会所,后期将兼具休闲及社交功能。

(总平图房号标注为标准层,实际以预测报告为准。)

在面积段的设计上,当前成都市场上需求最旺盛的面积段是130-150㎡,越秀天樾云锦整个项目有且仅有2个面积段——建面约133㎡和建面约141㎡的四室双卫,聚焦主流改善需求。

已取证的两栋楼,4号楼为建面约133㎡产品,5号楼为建面约141㎡产品,配置一线大牌家具家电,包括方太、老板、博洛尼、西顿、德国汉斯格雅、科勒、博世、日立等等。整体看下来,锐理君印象最为深刻的有两点:

一是独立光幕电梯厅。天樾云锦为2T2的梯户配置,实际使用感受无限接近于一梯一户。不过,和主流的同梯户比产品相比,天樾云锦的电梯厅为全明采光设计,为业主提供了独立的阳光入户,其中最大的电梯厅面积约10㎡。同时,天樾云锦将“智慧生活”也延伸到了电梯——智能化梯控系统联动可视对讲,可提前叫梯,实现“电梯等人”。

二是尺度感。天樾云锦更多地将空间尺度留给了客餐厅和主卧,这也是家庭中使用频率最高的两个空间。以建面约141㎡户型为例,该户型的客餐厅为LDK厅设计,面积约59㎡,阳台约8.85米的面宽及约270°转角设计将观景体验提升到了next level。同时主卧为套房式设计,配备了独立明卫和转角衣帽间。

项目主力户型为建面约133㎡和141平方米的套四,面积区间平平无奇,但实地走访后会发现,它的体验堪比180+㎡的大平层,让人眼前一亮。

创意样板间实拍图,非交付标准

以建面约141㎡套四为例,通过LDKB一体化设计,在进入房间的一瞬,视角被放大数倍。

超40㎡的贵族社交厅、近9米开间的风情度假阳台,放眼成都同类型产品中,它都称得上是独一无二,呈现出的视觉观感,极为通透、宽敞。

创意样板间实拍图,非交付标准

或约上三五好友把酒言欢,或与家人亲切相聚,这里的尺度足以承载你与家人、好友的更多美好回忆。

而且,这样的尺度感不以牺牲其他空间的面积为代价,看向卧室部分——让人惊讶的是,越秀凭借深厚的功力还设计出了一个套房式恋人主卧,并且标配步入式的女王衣帽间,将整个户型的尺度感、居住感都拉到最大。

创意样板间实拍图,非交付标准

这也是越秀对新时代下,夫妻关系的全新考量,通过更大的空间预设,留下双方更多的亲密独处时间,找回曾经恋人时的心跳。

前有超大贵族社交厅,后有奢华恋人主卧,对于其他的“141”来说或许很勉强,只能做出套三,但越秀依旧做出了套四,并且保障了每个卧室的宜居尺度。于是,书房、兴趣室、梦想空间,在越秀·天樾云锦都有更多的想象与可能。

创意样板间实拍图,非交付标准

通过我们现场估算,如果把房门打开,从独立光幕电梯厅对望度假阳台的视觉纵伸长达近12米(建面约141㎡户型),再次将尺度感拉上一个台阶,刷新了人们对“141”的认知。

此外,后期交付入住后,越秀将通过智能科技,包括出入口人脸识别系统、梯控、智慧通行系统、家居智能操控系统等,率先带来成都改善人居的科技革新。

这一切,都充分演绎了“家与生活越来越秀”。

南二环的优秀地段、越秀择址的优秀眼光、越秀·天樾云锦的优秀产品,都将大众的目光聚集于此。

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