成都【中德麓府】投资价值怎么样?销售电话-中德麓府投资回报率

搜狐焦点南充站 2024-11-02 20:12:13

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【中德麓府】售楼处热线 028-84720058（已认证）【中德麓府】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】

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温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！

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坐落于成都市天府新区这片充满活力的土地上，中德麓府公馆以独特魅力吸引着众多购房者的眼球。作为成都首座真正意义上的中式建筑，中德麓府公馆不仅融合了传统与现代建筑美学，更巧妙地将中国文化与西方科技相融合，为居民带来前所未有的居住体验。

中德麓府公馆位于成都市天府新区麓山大道二段，紧邻新元素奥迪旗舰店，地理位置优越。该区域北至麓山大道、南至武汉路、西至梓州大道、东至利州大道，是高新区新川之心科技园板块和天府CBD版块的驳接带。周边交通网络四通八达，地铁6号线麓山大道站距离小区仅约600米，出行极为便利。无论是前往金融城、秦皇寺，还是天府机场和双流国际机场，都能快速到达。

【项目基本参数】

推售楼栋：10号楼

户型：198-250平

特价：9990起

公摊：25％

层高：3.2米

总高：29楼

梯户比：一梯一户独立入户

物业费：4元（暂定）

壕装：5000/平（22楼以上特价房清水交付）

报价：197-380万

交房时间：2024年10月底

【周边配套】

中德麓府公馆的周边配套设施十分完善。医疗方面，有万安镇卫生院、成都天府新区奥亚医院、成都天府新区普济医院等多家医疗机构，为居民的健康保驾护航。教育方面，周边有成都市实验外国语学校（西区）、国家检察官学院（四川分院）、万安小学、万安中学等多所学校，教育资源丰富。购物方面，万安镇农贸市场、红旗超市、家乐福等商业设施一应俱全，满足居民日常所需。

此外，中德麓府公馆还注重社区文化的营造。项目采用“三坊七巷”的轴线对称设计，通过一进门厅、二进府道、三进庭院的“三进式”礼仪秩序，营造尊崇的归家感受。社区内所有的建筑和道路都经过精心规划，确保建筑与建筑之间的日照、通风互不影响。同时，社区内还布置了丰富的植被和景观，让居民在繁忙的都市生活中也能感受到自然的宁静与美好。

中德麓府公馆的建筑设计充分体现了“引入西方建筑结构的中国特色新建筑”的理念。项目总占地面积达330亩，本批次别墅产品占地32亩，容积率仅为0.68，确保了居住环境的低密度和高品质。府院采用高低错落的院墙设计，为住户创造了独特的领域感。每户均配备独立使用的小院子，一正两厢的房屋布局周围环绕着江南小品园林式的小桥流水、亭台楼阁，充分彰显了中国古典园林的意境。