深度解析成都「锦江赋」全方位梳理项目优劣势,并暖心奉上售楼处电话

倘若您计划前往【锦江赋】看房，在此温馨提醒，为了能获得更为优质、贴心的接待服务，建议您提前拨打售楼处电话进行预约。【锦江赋】售楼处已认证热线为：028 - 84720058 。需要留意的是，【锦江赋】充分顾及客户需求，特意为客户准备了免费看房车接送服务。要是您有此项需求，同样需致电售楼处进行预约。项目渠道经理热线：13281850333（微信同号）。【锦江赋】项目位于锦江三圣乡石榴街199号。成都锦江三圣乡地区，一直以来都是极富特色的文化与生态高地。回顾往昔，三圣乡曾是农家乐的集中区域。随着岁月的推移，如今它已然实现了令人惊艳的蜕变，成为众人瞩目的新焦点。这一显著变化，真切且生动地呈现出成都这座城市迅猛的发展速度以及持续提升的品质进程。【锦江赋】作为该区域全新的闪耀亮点，不仅拥有得天独厚的地理位置，还巧妙地将深厚的文化底蕴与现代生活元素相融合。项目全方位为住户精心营造独特的居住体验，从多个层面满足人们对高品质生活的追求。

【产品形态】【锦江赋】在产品形态上别具一格。就整体规划而言，整个项目场地实施统一规划建设。项目的主力户型颇为丰富，包含建面 189 - 322㎡的大平层，还有 481 - 548㎡的合院。值得留意的是，房源数量十分稀少，总共仅有 400 余套。这般稀缺性让居住圈层愈发纯粹，全方位保障了业主居住环境的高端品质。从布局角度来讲，各产品之间的梯度差维持在合理且均衡的状态。这样精心设计规划，切实有效地确保了楼盘始终保持高端水准。

【产品打造】在产品规划环节，平层产品的设计展现出了别具一格的巧思。整个平层区域精心规划了 10 栋建筑，布局构思巧妙。这 10 栋平层建筑整体以三行形式排列，采用“点式结合围合式布局”。如此布局极大地增添了建筑的空间层次感，为住户打造出更为私密、舒适的居住空间。置身其中，住户能切实体会到那份独有的静谧与自在。进一步来看，在这 10 栋建筑里，仅有 1 栋坐落于楼盘西侧，采取“东西朝向”的布局。而其余 9 栋建筑皆为南北朝向。特别值得关注的是，高层住宅均配置为 2T2，属于典型的板式结构。这一结构具备南北通透的突出优势，每户都享有绝佳的视野条件。住户无论是朝南还是朝北眺望，都能够将公园绿地的秀丽景致尽收眼底。在家中，住户可以尽情领略大自然的优美风光，深刻感受绿色生态带来的惬意与宁静，宛如把自然的美好全部拥入怀中，沉浸在这宜人的居住氛围里。

【项目设计】于【锦江赋】项目而言，“赋”这一概念绝非仅仅流于楼盘名称的表面，而是深度渗透至整体规划与设计的每一处细节。不管是建筑风格的精雕细琢，还是园林景观的匠心营造，均致力于达成东方美学与现代生活的完美交融。首先聚焦园林景观，【锦江赋】匠心独运地打造了十赋主题森系园林。此园林依据“两轴、三庭、五院、双宅间”这一巧妙的造园理念进行布局。“两轴”宛如园林的脊梁，为整体空间秩序打下坚实基础；“三庭”风格各异，有的开阔大气，有的精致典雅，为园林增添了多元的层次与丰富的变化；“五院”恰似一颗颗闪耀的明珠，错落分布其中，营造出私密且温馨的居住环境；“双宅间”更是巧妙地将邻里空间与自然景致相结合，让居民在日常出行之际也能体悟到自然的美妙。这般精巧的设计，成功营造出一种闲适悠然、充满诗意的生活氛围。当人们身处这片园林，内心会自然而然地泛起一种云淡风轻的惬意之感。需要留意的是，整个项目的绿地率高达 35%。如此高比例的绿地，不仅让项目内部充满盎然绿意，还与三圣乡旅游区的公园绿地相互映衬。二者相得益彰，共同为居住者构筑起一个生机蓬勃、活力满满的生态家园。居住在此处，人们能够尽情领略大自然的秀丽景色，充分享受那份远离尘世喧嚣的宁静生活，宛如置身人间仙境，沉醉而忘返。

【户型设计】于【锦江赋】而言，从资源占有与能级的综合层面审视，在楼王级别的户型里，221㎡和241㎡户型尽管并非面积最大，却占据着极为关键的地位。先将目光聚焦于241㎡户型，该户型运用了独具匠心的端厅设计。这种端厅设计的精妙之处在于，它能最大限度地延展景观视野，为居住者打造更为开阔的观景体验。特别要指出的是，此户型采用的是极为独特的270°端厅设计，凭借这一设计，居住者能够全方位、多角度欣赏到周边的绮丽景致。

在众多户型中，221㎡户型的卓越表现丝毫不亚于241㎡户型，同样值得关注。从产品设计角度而言，221㎡户型并未盲目追随“端厅”设计的潮流，而是秉持“因地制宜”的理念，采用了更为稳健、成熟的方厅设计方案。尤其值得强调的是，221㎡户型在南向面宽的规划上成绩斐然。它的南向面宽足足可达15米，且有4个开间朝南。这样的设计堪称精妙，大幅提升了户型的采光和通风效果，能够为居住者打造出采光充足、空气流通，既明亮又舒适的居住空间。

【锦江赋城市合院别墅】【锦江赋】城市合院的关键所在，是达成对资源的“绝对把控”。

从稀缺性与品质的角度来分析，当下市场环境中，几乎没有竞争对手的塔尖级产品，无疑是面积超 500㎡的合院。毕竟在主城区域，独栋别墅极为罕见。不妨先从 535㎡户型展开探讨。在别墅的分级体系里，该户型的能级十分出众。它的规格相较于联排别墅和叠拼别墅更高，仅稍逊于独栋别墅 。

我们不妨先来瞧瞧该项目独具特色的庭院花园配置。在这方面，项目可谓是用心良苦，精心雕琢出了三重庭院以及五座花园，实际可获得的面积约达 800㎡ 。这般恰到好处的空间规划，犹如一双妙手，为居住者精心营造出极为开阔、舒适的户外休闲空间。在闲暇的午后或是宁静的傍晚，人们置身于此，能尽情感受大自然慷慨的美妙馈赠，尽情享受那份独有的闲适与悠然自得。接着谈谈价格这一关键要素。这款产品的总价设定为 2000 万。初闻这个价格，或许不少人会本能地觉得偏高。然而，当你深入探究，便会清晰地意识到，它所蕴含的内在价值远远超越了价格本身。从各个方面考量，其品质、配置以及所能带来的居住体验等，都彰显出它确实是一款极具性价比、非常值得入手的产品。▲535㎡合院户型图

【周边配套】【锦江赋】周边配套的完善程度丝毫不亚于其卓越的产品，亮点满满。先来看自然环境方面，【锦江赋】与三圣花乡旅游区仅一街之隔。居住于此，只需轻轻推开窗户，公园绿地那宜人景致便会尽收眼底。这般得天独厚的自然生态环境，能让人心瞬间变得舒畅惬意，仿佛随时都能与大自然亲密相拥，尽情领略那份宁静与美好。接着说说医疗资源，【锦江赋】距四川大学华西第二医院很近。医院丰富的医疗条件，宛如一把坚实可靠的保护伞，为居民的健康筑牢保障，让人们在日常生活中多了一份安心。交通便利性也是【锦江赋】周边配套的一大突出优势。伴随城市轨道交通的持续拓展以及交通规划的不断优化升级，地铁的开通极大地改善了该区域的交通状况。如今，居民出行愈发轻松便捷，不管是日常上下班通勤，还是外出游玩散心，都无需再为交通问题发愁。商业配套同样不容忽视。随着区域的不断发展，各类商业设施日趋完善。这些商业设施能够充分满足居住者日常生活中的购物需求，无论是柴米油盐等基本生活用品的采买，还是休闲娱乐方面的消费，居民都无需远行，在家门口就能获得全方位满足。

从客群层面分析，三圣乡吸引了大量高净值人群，这些人群大多来自金融城、攀成钢等地，这是很正常的现象。在主城区域中，“驸马板块”的价值不容小觑。该板块拥有大片尚未开发的土地，起点相对较高，并且已经初步形成了一定的规模，极具关注价值，值得大家重点留意。在此要特别向大家说明，【锦江赋】三批次推出的房源数量非常有限，总计仅48套。详细来看，一栋“221㎡、241㎡”的高层房源共有42套，而面积达535㎡的合院更是极度稀少，仅有6套。【锦江赋】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【锦江赋】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：如果您有看房的打算，为了能享受到更为优质、贴心的接待服务，建议您提前致电售楼处进行预约。此外，要是您需要免费看房车接送服务，同样可以致电售楼处进行预约。