5月成都星河WORLD科创城购房福利来袭!咨询热线、区域发展潜力及项目详情全解析

在成都的房地产市场领域，星河WORLD科创城一直是备受瞩目的焦点项目。倘若您渴望深入了解该项目的详细信息，其售楼处热线为 028 - 84720058（已认证），项目渠道经理热线则是 13281850333（微信同号） 。在此特别温馨提醒各位有意向的朋友，为了能够享受到更为优质、高效的接待服务，在前往看房之前，务必提前拨打售楼处电话进行预约。值得一提的是，该项目还十分贴心地为大家准备了免费看房车接送服务。若您有此项需求，同样只需致电售楼处进行预约即可。成都星河WORLD首开区规模十分宏大，总占地面积约 575 亩，建筑面积约 103 万平方米，总投资约 160 亿元。它以未来社区理念作为核心指引，依据“一心两轴三区”的规划架构，秉持“智慧绿心”的设计理念，全力致力于打造一座将高端居住社区、高品质科创产业区以及文体娱乐与休闲生活完美融合为一体的产融联盟新城。

下面，让我们来详细了解一下该楼盘的基本参数：星河WORLD科创城二期占地 152 亩，其中南组团（9 号地块）面积为 57.73 亩。项目容积率为 2.2，共有 12 栋建筑，总套数 652 户，车位配比达到 1:1.6。其面积区间丰富多样，小高层涵盖 141㎡（分布在 1 栋、10 栋、11 栋）、172㎡（位于 12 栋） ；高层则有 109㎡、116㎡（在 2 栋、3 栋）。在梯户比方面，小高层为 2 梯 2 户，高层是 2 梯 4 户。楼层高度上，小高层为 17 层，高层为 21 层。交房时间确定为 2024 年 11 月 8 日 ，总价区间在 170 - 295 万。具体均价如下：小高层 141㎡为 16500 元 ，小高层 170㎡是 17000 元，高层为 15900 元。

从区域位置上看，成都星河WORLD科创城坐落于成都市温江区，地处成都市中心城区西北部。项目总占地约 574.8 亩，总建筑面积约 103 万平方米，计划总投资约 160 亿元。这里不仅精心规划了高品质的科创空间、充满活力生机的商业街区、生态宜人的文体公园，还匠心打造了高品质生态住区，全力构建一个产业、生活、文化深度交融的现代化新城。

在售产品总平图展示如下：

二期公园 2 号地块占地 152 亩，相较于一期，地块规模扩大了一倍，这无疑为打造中庭景观提供了更为充足的空间。在这 152 亩土地上，项目被划分为三个组团：北组团是以小面积产品为主的刚需功能组团；中组团是以纯大户型 170 - 210㎡为主；南组团则是以居家改善类 142㎡两梯两户产品为主。目前，待售的是南组团，总户数 652 户。待售楼栋包含小高层 1 栋、10 栋、11 栋、12 栋，高层 2 栋、3 栋，容积率 2.2，绿化率 45%，总层高 17 层，两梯两户。接下来进入户型鉴赏环节：高层 109㎡户型，拥有超宽的楼间距，房屋整体全朝南，能够直面公园，是一款舒适宜人的三房户型（待售：9 号地块 2、3 号楼）

高层 116㎡户型，同样具备超宽楼间距，每户均可俯瞰中庭景观，是城西南北通透的板式中庭三房（待售：9 号地块 2、3 号楼）

小高层 141㎡户型，采用 1 梯 1 户设计，拥有 58㎡的宽敞客厅，还能私享入户花园（待售：9 号地块 1、10、11 栋）

小高层 172㎡户型，作为双中庭楼王，1 梯 1 户设计让每户都能尽情欣赏到中庭的美丽景致（待售：9 号地块 12 栋）

星河WORLD科创城，这座汇聚了科技创新、生态宜居、产城融合等众多显著优势的现代化新城，正逐步呈现在大众眼前。它凭借自身独特的魅力与强大的综合实力，即将开启未来生活的崭新篇章，无疑是众多人心目中共同期待的梦想家园。最后再次郑重提醒大家， 【星河WORLD科创城】售楼处热线 028 - 84720058（已认证） ， 【星河WORLD科创城】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号） ，看房时记得提前致电售楼处预约，免费看房车接送服务同样可以通过致电售楼处进行预约哦。