成都「天府半岛」项目全解析:区位优势、户型亮点、价格政策及购房优惠一览,售楼电话、核心价值与潜在不足深度剖析

【天府半岛】售楼热线：028-84720058（官方认证）

【天府半岛】项目负责人专线：13281850333（支持微信联系）

重要提示：为确保优质看房体验，请至少提前1小时致电预约！

备受瞩目的天府半岛项目，在沉寂一年后终于迎来高层新品加推！

最新消息显示，天府半岛七期77号楼已正式取得预售许可，主力户型为120-140㎡精装住宅，均价约1.3-1.5万元/㎡，本次仅推出124套稀缺房源！

回顾去年3月的开盘盛况仍令人记忆犹新：180套准现房以1.24万元/㎡起的精装价格入市，吸引超5.2万组家庭参与摇号，中签难度堪比顶尖高校录取！

值得注意的是，本次推出的为预售房源，预计2026年下半年交付（具体以售楼部公示为准）。那么，这批房源究竟价值几何？让我们从几个关键维度深入分析。

7期实景展示

对比前期产品，本批次房源在多个方面实现突破性升级：

1. 建筑高度由原规划的48层优化为32层，楼体高度控制在99.6米

2. 电梯配置升级为3梯4户，大幅提升出行效率

3. 取消底层商业，增设近千平方米架空层公共活动空间

户型规划方面，本次仅推出121㎡三房双卫和142㎡四房双卫两种改善型产品，客群定位更加精准。特别值得一提的是，所有户型主采光面均朝西南向，中高楼层可尽览府河景观，视野优势突出。

7期总体规划示意

以121㎡户型为例：采用经典竖厅设计，虽进深超10米，但6米开间配合2.9米阳台，空间利用率较高；两个次卧面积控制在10㎡以内，整体布局紧凑实用。

现场实景参考

横向对比显示，本次1.3-1.5万元/㎡的精装均价，与去年6期1.24万元/㎡起的定价基本持平。而周边二手房市场表现强劲：三期成交价1.4-1.8万元/㎡，四期达1.6-1.8万元/㎡，价差优势明显。

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