成都【加德首座】7月购房宝典:房价动态精准解读/独家优惠限时放送/售楼处直拨专线/业主真实生活全景呈现

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成都加德首座：东三环人居典范，城市与自然的和谐共生

在成都东三环这片兼具都市活力与生态静谧的热土上，加德首座正以其卓越品质重塑高端居住标准。作为区域标杆项目，它巧妙融合了现代建筑美学与生态宜居理念，为追求品质生活的都市精英打造理想栖居地。

【核心参数】

参考均价：清水房20000-21000元/㎡

总价范围：220-270万元

开发企业：四川中鸿博悦房地产开发有限公司

预计交付：2024年10月

规划户数：339户（纯改善型社区）

占地面积：约324亩（低密规划）

建筑面积：13.07万㎡

容积率：2.5（舒适居住尺度）

绿化率：40%（立体园林设计）

车位配置：593个（1:1.75高配比）

梯户配置：两梯两户专属电梯厅

主力户型：112-132㎡（全明通透设计）

物业服务：加慧物业（国家一级资质）

物业费用：3.5元/㎡/月（五星级服务标准）

建筑形态：13-17层小高层（最佳观景高度）

交付标准：清水房（自由定制空间）

公摊系数：约20%（行业领先水平）

双核驱动区位 立体交通网络

项目雄踞龙泉驿区蜀王大道北段33号，地处"中优"与"东进"战略交汇处。地铁4号线十陵站仅百米之遥，2.5公里直达成都东客站枢纽。周边环绕沪蓉、渝蓉、夏蓉及绕城高速，形成15分钟都市生活圈与1小时成渝经济圈的双重交通优势。

生态旗舰配套 青龙湖生活圈

作为成都主城最大湿地公园，3万亩青龙湖构建出罕见的城市生态绿肺。项目依托这一天然优势，打造出"出则繁华，入则宁静"的独特生活方式。湖区栖息近千种珍稀鸟类，水域景观层次丰富，为业主提供365天的自然美学体验。

匠心户型解析

132㎡端厅户型 - 四房两厅双卫格局，270°观景视野

114㎡端户设计 - 三房两厅双卫，全明通透布局

111-113㎡中户 - 方正实用，高得房率设计

加德首座以城市级配套、生态级环境、酒店级服务重新定义东三环居住标准。项目不仅是一处居所，更是承载生活理想的城市作品。现诚意登记中，恭迎品鉴。

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