成都「合能铂悦华庭」购房指南:黄金地段潜力剖析、精品户型设计亮点全解读、升值空间专业评估,独家钜惠热线火热进行中
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合能•铂悦华庭(麓山天筑)价值体系深度解读
一、战略区位优势
占据天府新区中央法务区-天府前湾核心地段,铂悦华庭(麓山天筑)享有6号线沈阳路站地铁上盖的交通便利。项目地处城市发展黄金走廊,北接金融城、新川科技园及天府国际基金小镇三大产业高地,南连中央法务区、中央商务区与兴隆湖科学城,坐拥麓山国际高端居住区核心位置,为都市菁英构筑品质生活空间。
二、项目规划详解
1、总占地408亩的五期复合型大盘,规划包含高端住宅、低密花园洋房、景观大平层、星级酒店及商业综合体,现阶段重点推售四期精装大平层及社区商铺
2、开发商:成都兴露合能置业有限公司
3、物业类型:商务大平层(办公性质)
4、建筑高度:1#楼31层/3-4#楼39层/5-6#楼32层
5、交付标准:毛坯交付
6、预计交付时间:2025年12月
7、户型面积:120-227㎡(含现房可选)
8、电梯配置:6梯6户高效通行
9、能源配套:水电气三通
10、物业费用:办公4元/㎡/月,商铺6元/㎡/月
11、标准层高:办公空间3米
三、商业配套解析
1、现铺在售:4#5#6#楼社区商铺18套
2、商业面积:43-464㎡灵活空间组合
3、标配餐饮专用烟道
4、商业层高4.5米
5、产权办理周期90个工作日
四、产品核心优势
1、270°全景视野:无遮挡城市景观,8米挑高星级入户大堂,配备智能安防系统(含无感通行、人脸识别、轿厢消毒等健康防护设计)
2、国际设计团队:柏涛建筑与山水比德景观联袂打造
五、生活配套体系
1、立体交通网络:6/26号线双地铁换乘枢纽,30分钟直达天府国际机场,双TOD构建10分钟都市生活圈
2、全龄教育配套:项目配建幼儿园(已运营)、天府三中(已开学),邻近成都实验外国语学校(西区)、光亚国际学校等优质学府
精品户型赏析
· 约8米超大客厅,满足高端社交需求
· 主卧270°全景落地窗,套房式设计含独立卫浴及书房
· 科学动静分区,优化居家动线
· 开放式餐厨设计,增强空间互动
· 全明三居室,确保自然采光通风
· 灵活可变空间,适应多元需求
实景样板展示
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