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成都【源上湾映江南】售楼处电话:028-85582973【营销中心】
☎【置业顾问】:15928896133「微信同步」☎
☎【置业顾问】:18380188671「微信同步」☎
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温馨提示:为了节约您的等待时间,看房请提前致电售楼处预约!!!
最近,住建部长重新提到“房住不炒”的原则,让很多人的神经紧张了一下。但其实,“房住不炒”一直没有退出过,但是重心已经变了。之前严厉调控是强调旧模式的“破”,而现在则更强调新模式的“立”。现在是,保障的归保障,市场的归市场。不仅保障要加大力度,市场也要充分激活,这是目前的大基调。甚至可以说,为了恢复市场活力,限制性的调控政策今年大概率是“应放尽放”的趋势。目标就是一个:既要成交量,也要价格。
项目参数
?在售楼栋:1、2、3、4、7号楼
?占地面积:68亩
?总栋数:7栋
?总户数:3139户
?均价:LOFT:6500元/㎡
?面积总价区间
两室:35-39㎡约22-26万
三室:48㎡约30-35万 、60㎡约38-43万
?总层数 : 23层
?梯户比:5T30户(含2部观景电梯)
?层高:LOFT: 4.2米
?容积率:4.18
?产权年限:商办40年
?物业费:3.5元/㎡
?交付标准:清水
?交房时间:2023.5.31
(4号楼2025.10.31)
公摊:1、2、3、7号楼(现房)约29%,4号楼(期房)26%
项目亮点:
价格美:39㎡园景两室、48㎡河景三室,小户型、低总价、月供仅1000+、租房不如买房;
公摊底:仅26%公摊率,更低的价格买面积更大的房子;
位置好:天府北中轴 城市发展主动脉 廖家湾TOD商圈内;
交通便利:双轨(5号线、S11线)交通,多路公交车;
公园大近:门口248亩源上湾公园、150亩诺贝尔公园;
稀缺房源:河景房(毗河)+园景房+地铁房(5号线、S11线)。
【4号楼户型图】
LOFT- D2户型:约39㎡,层高4.2米
LOFT-D3户型:约48㎡,层高4.2米
园林示范区实拍图
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