成都「城投·陆家桥未来公园」最新契税政策-楼盘介绍-陆家桥未来公园年底优惠政策

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══ 城投置地·陆家桥未来公园══

⫸陆家桥未来公园社区板块?黄金三环

⫸约6831亩未来公园社区?约227亩智慧生态·未来大城

【项目基础信息】

【项目地址】：三环金牛区泉水路地铁站B口旁

【项目规模】: 约227亩

【开 发 商】：成都城投置地

【容 积 率 】：约2.0

【建筑密度】：约25%

【建筑形态】：T2纯板式小高层

【产品面积】：建面约110-131㎡

【物业管理】：城投中海物业

【黄金三环】：一、二环发展饱和，三环迎来全新机遇，已成为成都豪宅环线，三环将串联金融城、白鹭湾、国宾、青羊新城、武侯新城等新一代豪宅板块，陆家桥未来公园社区将是政府在三环布局的下一个低密高端居住区。

【陆家桥未来公园社区板块】：陆家桥规划约6831亩，南至三环路、西至金丰高架、东至宝成铁路、北至东风渠，是三环最大的可集中开发用地。区域规划三区三园共生共融，以三园带三区的发展模式，筑巢引凤配套先行，分为产业共生区、宜居生活区、低碳示范区三大功能区，产业共生区借势泉水路TOD，对现状健康产业进行提质升级，对川建厂文旅文创创新赋能，实现产业共生。宜居生活区结合东风渠滨水公园打造，完善片区综合服务配套，做强生态宜居功能。低碳示范区围绕绿心雨水公园，布局碳中和产业，做强低碳示范功能。

【泉水路TOD】:以5号线泉水路站为圆点，辐射500米打造TOD核极，商业用地、立体交通体系、功能服务向TOD聚集，本案自带34亩商业用地，一街之隔有8亩商业用地，建成后将为区域增加二处商业地标，满足区域高端购物需求。

【高知优教】： 家门口的顶级学府

幼儿园：【成都市锦西幼儿园沙河园区】【成都市第十七幼儿园泉水园区】

小学：【成都市金建小学】：学校先后被评为“成都绿色学校”“区优秀文明学校”等

【泉水路小学】：市重点学校

【成都市沙河源小学】：成都市绿色学校

中学：【树德实验中学】沙河校区：四川省首批“省级重点中学”，省市首批“校风示范校”，首批“国家级示范性普通高中”

【立体交通】：两大TOD三条地铁线配置 三横三纵立体网

【轨道交通】：陆家桥TOD（规划中），泉水路TOD（规划中）

{5号线泉水路站、27号线洞子口站、9号线二期（规划中）}

【公共交通】：245路、136路、245线、135路

【繁盛商业】：硬核商业资源 繁华商圈环伺

【近邻商业中心】：凯德广场、龙湖北城天街、山姆会员店、华侨城商业街、泉水路TOD商业（规划中）、项目B地块与一路之隔的8亩商业地块规划为商业综合体，满足区域的高端购物需求

【项目亮点】

项目规划：主城227亩超级大盘，一期首推D地块，占地约43亩，2.0容积率，总规划15栋楼，其中10栋住宅（16-17F小高层，全南北纯板式，2梯2优越梯户比）、5栋商业，1、3、4、6、7栋为建面131㎡轻奢四房、2、5、8、9、10栋为110㎡朗阔三房。43亩奢配32亩园林，搭配现代光感砖石立面，交融科技与艺术，为高精尖人群打造城市科技生活理想范本

建面约110㎡套三双卫

建面约131㎡套四双卫

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