成都「天府菁萃里」6月购房指南:最新房价动态解析、明星户型全景评测、独家优惠福利详解及置业顾问24小时热线

【项目咨询热线】想要全面了解【天府菁萃里】项目详情，欢迎致电官方认证的售楼热线：028 84730058，或联系专属客户经理：13281850333（微信同号）。温馨提示：为保障看房体验，建议提前预约。项目特别提供看房专车接送服务，有需要请提前致电登记。?【核心价值解析】作为国企开发的品质住区，【天府菁萃里】坐拥万亿级生物医药产业园区核心地段。项目以160万起的亲民价格，为购房者带来七中旁的精装三至四房。交通网络发达，5/6号线双地铁环绕；医疗配套完善，毗邻华西医院优质资源。【规划参数详解】项目总占地84.5亩，规划8栋住宅楼宇。产品线丰富，提供108-218㎡六种面积段选择，梯户配置涵盖2T2至2T4。其中：• 1#、8#：31层• 2#：28层• 3#、5#：25层• 4#：21层• 6#、7#：29层层高设计考究，218㎡户型达3.15米，其余均为3米标准层高。社区指标优异：容积率2.0，公摊20-21%，总户数736户。配备1304个车位（1:1.7高配比），由中海物业提供3.2元/㎡/月的品质服务。精装交付含三大件（装标2900元/㎡），原定2025年12月交付，工程进度有望提前至2024年底。【项目外销证】

【产业价值高地】据《2022中国生物医药产业园区竞争力报告》显示，项目所在园区综合实力位列全国前三，与北京中关村、苏州工业园同属第一阵营，发展潜力可观。

【商业配套矩阵】3公里范围内汇聚23万方商业集群：• 大型商业：中海环宇坊/天府环宇坊/银泰城/世豪广场/天府大悦城• 社区配套：毛家湾社区综合体/菁萃商业街/邻里中心• 高端酒店：生物城凯悦嘉轩酒店

【生态宜居典范】项目打造锦江生态带2.0升级住区，84.5亩土地上仅规划736户。1.5万方中央园林搭配最大200米楼间距，配合2.0低容积率与30%绿地率，营造公园式居住体验。

【户型空间解析】精心设计6种户型满足多元需求：▶ 三居系列• 108㎡（A户型）：三室两厅两卫，东南朝向• 134㎡（D户型）：三室两厅两卫，正东朝向

▶ 四居系列• 137㎡（B户型）：四室两厅两卫，西向• 142㎡（C户型）：四室两厅两卫，西北向• 144㎡（E户型）：四室两厅两卫，东向• 218㎡（F户型）：四室两厅三卫，东向

【置业优惠政策】首付30万起即可入驻城南品质住区

项目热线重申：售楼部：028 84730058（官方认证）客户经理：13281850333（微信同号）看房提醒：预约看房可享专属接待及接送服务，请提前致电安排。