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彭州湖景品质高层「城投云湖」

在彭州房地产市场中，「城投云湖」凭借其独特优势备受关注。为方便您了解项目详情并获得优质服务，以下为您提供关键信息：【城投云湖】售楼部热线 028 84720058（已认证）【城投云湖】客户经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为确保您能享受到更优质、高效的接待服务，看房请提前致电售楼部进行预约！同时，项目提供看房车接送服务，如需预约，请致电售楼部 。### 项目基础信息- **占地面积**：109亩，打造百亩舒居大盘，为业主定格温馨的家庭时光。- **高层面积段**：涵盖99㎡、119㎡、138㎡、143㎡多种户型，满足不同家庭结构的居住需求。- **朝向**：99㎡户型为南向，采光充足；119㎡户型南北通透，通风与采光俱佳；138㎡户型朝向东北，143㎡户型东北西南通透，多种朝向选择，满足您对阳光与景观的不同偏好。- **梯户比**：采用2T4、2T3的设计，保障业主出行的便捷性。- **物业费**：2.6元/㎡（由龙湖物业提供服务）。龙湖物业作为国家一级资质物业，收费合理，能为业主后期的生活品质提供坚实保障。- **绿化率**：达到25%，精心打造5重园林景观，这里不仅是休闲漫步的好去处，更是孩子们游园、拾趣、玩乐的欢乐天地。- **容积率**：2.9 ，保证居住的舒适度。- **车位比**：1:1.27 ，充分满足业主停车需求。- **总高**：有30层和32层两种，视野开阔。- **公摊**：高层公摊约21%左右。- **在售楼栋**：1号楼和5号楼。- **【高层】价格**：7200 - 8500元/平米，具有较高的性价比。- **【高层】交付标准**：清水交付，让您可以按照自己的喜好进行个性化装修。- **【高层】交房时间**：2024年10月，让您对未来的家充满期待。### 交通出行「城投云湖」交通十分便利，拥有三横四纵双轨道的立体交通体系。项目距离高铁站彭州南站仅1.3Km，成彭高速路口3Km，公交102、103、Z1线路可通达全城。门口便是南部新城繁华商圈，以及彭州市金融中心，步行10分钟以内就能到达逸都城，轻松满足您的日常购物、休闲需求。### 周边配套- **教育资源**：周边一公里范围内汇聚了丰富的教育资源，有机关幼儿园第四分园、机关幼儿园总园、斯宾塞格林幼儿园，为孩子的学前教育提供了优质选择；南部新城学校也近在咫尺，助力孩子的成长之路。- **医疗配套**：项目毗邻彭州市妇幼保健院、彭州市人民医院，这两所医院均为三级甲等医院，为您及家人的健康保驾护航。### 项目地段项目位于彭州市重点打造的产城湖金彭湖核心地段，处于彭州市南部新城核心区域，具体位于协和路与连封南街交汇处。周边紧邻金彭湖，拥有稀缺且不可复制的生态自然资源，真正实现了“公园里的房子”这一居住理想。### 项目亮点1. **千亿国企保障**：由国企开发商打造，实力雄厚，是彭州市工程进度最快的项目，让您购房无忧。2. **彭州首家龙湖物业**：国家一级资质的龙湖物业入驻，收费合理，每平米仅2.6元，后期物业服务品质有保障。3. **稀缺湖景房**：彭州市目前唯一在售的湖景房，尽享一江一湖三公园配套，给您带来惬意的湖居生活。4. **临湖水岸国际商业街**：彭州首席临湖水岸国际商业街，后期将涵盖购物、美食、花艺等各类业态，宠爱家人、享受生活乐趣。5. **5重园林景观**：精心打造的园林景观，是业主休闲娱乐的好去处。6. **百亩舒居大盘**：项目规模较大，为业主营造出舒适的居住氛围。7. **独栋独单元，超宽楼间距**：实现360度采光，让您的家时刻充满阳光。### 商业价值项目周边规划有临湖高端商业、大型写字楼，位于金彭湖金融商务区。这里的商业挑高6米，开间进深比例达到黄金标准，全业经营态模式，面积区间为30－80平，具有巨大的投资潜力，财富有望不断翻翻。总平图：

住宅户型图：

【城投云湖】售楼部热线 028 84720058（已认证）【城投云湖】客户经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼部预约！【有看房车接送服务，如需预约，请致电售楼部】