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成华和悦广场总规划建筑面积约25万平方米，是城东的商业标杆力作。项目由约16万平方米的购物中心、约7万平方米的云端复式资产，以及约8000平方米的城市浮岛式空中休闲商业公园组成。此外，还配置了超2000平方米的24小时云端健身岛和空中游泳池，为市民提供全方位的休闲娱乐体验。

东客站双TOD地铁上盖物业【成华和悦广场】

【项目基础情况】

开发商：上市港企渝太地产+成都TOP10润达丰控股

项目占地：约51亩

业态：LOFT

层高：4.2m

户型：30㎡舒居2.5房

梯户比：5T28

可售套数：首开1号楼448户

物业费：5.5元/㎡/月

交付标准：清水

水电：通水电

总价：

交通：7号线迎晖路站地铁入户

区域人流价值

太古里/万象城/东客站三大主城商圈之芯，坐拥三大主城商圈澎湃消费力！

东客站国家级交通枢纽，年均1.5亿人次商旅客群云集！

毗邻顶级英系名校，四川示范大学、成都理工大学、成都大学等7大高校环伺，享10万+校园消费力！

春熙路/东大街/万象城/东客站四大写字楼集群，辐射超70万都市商务人群！

太古里/万象城/东客站三大高端住区环伺，超50万高净值消费人群！

区域配套价值

一湖公园:10分钟可达成都最大绿肺一一青龙湖湿地公园。500米范围内三公园环伺，高铁城市公园、塔子山公园、东站中央绿轴公园，现代都市与公园配套的极致交融典范！

四地铁：2号线、4号线、7号线、20号线（规划中）4地铁汇集，无缝换乘，通达全城！

项目及产品价值

继天府和悦广场之后，本案是润达丰商业最新代表作，是区域内体量最大、业态最完善、唯一自带会员制商超的潮流购物中心。

自带8000㎡空中休闲商业公园，配备超2000㎡高端健身房+天际泳池，缔造主城又一网红打卡地。

双首层酒店级大堂入户/迎晖路A、B口地铁接驳本案光厅入户/约8000㎡空中休闲商业公园入户，三重入户，极致无感归家

30㎡可做舒居2.5房

项目核心卖点：

成都唯一双TOD商业旗舰项目，占东客站TOD+迎晖路TOD核心位置，尽享政策红利！

成都唯一在售地铁无缝接驳商业项目，购票厅直达商场，接驳口宽达50米！

金色中环唯一城市级旗舰商业，继成都TOP7购物中心---天府和悦广场（2023年营销总额约31.2亿元）后择址成华，重磅升级，超300家品牌强强联合，覆盖周边超110万消费人群，投资稳定收益高，回报率高达7.2%！

成都唯一自带8000㎡空中休闲商业公园，配置天际恒温泳池+健身房+创意集市+潮流社交空间等，缔造主城又一网红打卡地！

成都唯一超大实得，户型建面最大得房率高达约336%，实得单价仅xxxx元/㎡！

成华和悦广场的落成，不仅将提升城东商圈的商业能级，还将带动周边区域的价值提升。项目周边有多个高品质住宅项目在建或已交付，预计新增约2万多户中产家庭。这些家庭的消费需求将进一步激发区域商业活力，推动区域价值的全面提升。

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