成都「翡翠湾壹号」6月置业攻略:全景解析热销户型+限时钜惠政策,附24小时售楼处专线及区位价值解读

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#### 基础信息详情【翡翠湾壹号】地块规模约 63.5 亩（经换算约 42316㎡），总建筑面积达 155597㎡ 。项目容积率为 2.5，绿化率 30%，预计在 2025 年 12 月交付。其产品形态丰富多样，涵盖了洋房与小高层。在产品面积方面，提供多个面积段供购房者选择，包括 118㎡、120㎡、139㎡、155㎡、172㎡、214㎡以及 320㎡的岛居大平层等。总价区间处于 150－370 万，单价在 1.3－1.7 万之间，精装标准为 2999 元。项目的梯户比例形式丰富，有 1T1、1T2、2T2 等多种。总户数为 733 户，配备 1270 个停车位。值得一提的是，其容户率约 57.78㎡/户，相较于当下普通楼盘常见的 33㎡/户，居住空间更为宽敞，这能让业主拥有更舒适自在的居住体验，在私密的空间里尽情享受生活。#### 交通出行优势【翡翠湾壹号】的交通网络十分发达，构建了完善的“五横三纵”交通格局。其中，“五横”分别为迎宾大道、瑞东路、泰康路、瑞通路以及五津东路；“三纵”则是清源路、纵一路和纵三路。轨道交通同样便捷，项目紧邻地铁 10 号线五津站，乘坐 7 站就能直达双流机场，无论是日常上下班通勤，还是外出旅行，都能快速抵达目的地，大大节省了出行时间，为业主的生活提供了极大便利。#### 商业配套情况该项目周边商业资源丰富，拥有 35.7 亩主题商业街区。而且，还能近距离享受约 5.5 万方碧乐城成熟商圈带来的便捷。碧乐城商圈集休闲娱乐、品质消费、文化街等多元生活配套于一体，无论是日常购物、休闲放松，还是文化体验，业主都能在附近轻松实现，全方位满足日常生活的各类需求，让生活的每一个环节都能得到妥善安排。#### 教育资源优势周边教育资源得天独厚，省重名校近在咫尺。项目门口就有百溪堰幼儿园、新津中学、新津外国语实验学校。与此同时，正在规划建设中的五津幼儿园抚江园、新津外国语实验学校抚江校区也与项目距离很近。丰富且优质的教育资源，为孩子们营造了良好的学习环境，从学前教育到中学教育，都能在家门口得到保障，助力孩子茁壮成长。#### 医疗保障情况优质的医疗资源为业主的健康生活筑牢防线。周边分布着四川省妇幼保健院（天府院区）、成都市第七人民医院、新津中医院、新津人民医院等医疗机构。这些医院设备先进、医疗技术精湛，时刻为业主的健康提供坚实保障，让业主在遇到健康问题时能够及时得到专业的治疗。#### 文化设施建设这里文化氛围浓厚，有区级文化中心西川文化馆、图文两馆等文化场所。这些场所极大地满足了居民的精神文化需求，居民可以在这里阅读书籍、欣赏艺术作品、参加文化活动等，丰富了居民的文化生活，让业主在忙碌的生活之余，能够沉浸在文化的熏陶中，提升精神境界。#### 公园景观特色【翡翠湾壹号】周边自然生态环境十分宜人，有“西川之窗”中芯公园、百溪堰湿地公园、金马长滩公园、红石涵养公园、白鹭湿地公园等多个公园环绕。居住在此，业主仿佛置身于城市中的世外桃源，可以尽情享受绿色生态生活，呼吸清新的空气，欣赏大自然的美景，感受大自然的美好与宁静，舒缓身心压力。### 五津长岛——开启新津的时代封面五津长岛总占地约 1427 亩，这片区域深度融合了新津千年水韵的生活底蕴。其片区形象定位为五津长岛，功能定位包含城市人文门户、滨江生态绿道和活力公园社区，为区域发展注入了全新的活力与面貌，成为新津的一张亮丽名片。

### 大师手笔 匠心力作五津长岛由天府新区成都管委会总规划师匡晓明担纲设计。匡晓明大师凭借其深厚的专业造诣与独特的设计理念，投入大量精力与智慧，精心打磨每一个细节，最终打造出这一独具魅力的品质之作，展现出非凡的建筑艺术魅力。### 大隐于市 岛居城芯【翡翠湾壹号】坐落于五津长岛两轴之芯——津水涟芯的位置。南侧与中芯公园紧密相邻，东侧依托岷江滨河绿道。居住在此，业主能够尽情欣赏四季滨河盛景，享受大自然带来的视觉盛宴。作为岛上先行开发的低密平层纯住区，入住即可享受两岛独特的景观资源，仿佛拥有了专属的自然天地，尽享惬意与宁静，远离城市喧嚣，回归自然怀抱。

### 千万级中式殿顶大门 专为塔尖定制在中国建筑中，大门占据着重要地位，是“门面”担当。【翡翠湾壹号】不惜斥巨资千万打造小区门庭。该大门沿袭经典建筑风格，从设计构思到选材用料，每一个细节都经过精心考量，专为追求高品质生活的塔尖人士量身定制，充分展现出尊贵与奢华之感，彰显业主的非凡身份与品味。

### 户型品鉴

温馨提示：若您有看房计划，为了能获得更高质量的接待服务，请提前致电售楼部预约！项目提供看房车接送服务，若您有需求，请致电售楼部预约。【翡翠湾壹号】售楼部热线 028 84720058（已认证）【翡翠湾壹号】客户经理热线 13281850333（微信同号）