成都【中环臻邸】售楼中心-户型-价格-成都房产首页网站

搜狐焦点南充站 2024-06-16 07:43:00

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成都【招商中旅·中环臻邸】售楼处电话028-85582973【营销中心】

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2024年5月31号成都商贷最新政策：

首套首付15%，利率3.35%

二套首付25%，利率3.65%

公积金：首套首付20%，利率2.85%

二套首付30%，利率3.325%

一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。

四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。

▍中环臻邸区位图

NO.1

户型创新

在中环臻邸亮相之前，不少业内人士就已将其建面约143㎡的户型选为自己心目中的“最强143”，UP君也是其一。

在我们看来，中环臻邸建面约143㎡的户型，已经颠覆了传统的户型设计理念：它不是单纯的大横厅，而是采用了180㎡及以上豪改大平层偏爱的「大端厅」，约270°环幕采光面造就开阔视野，将尊崇感拉满。在UP君的印象中，这应该是150㎡以内产品设计270°环幕端厅的成都首例，甚至放眼全国都属“高配”。

在尺度感上，该户型同样可比肩豪改大平层：LDKG一体化空间与过去的小套二面积相当，达到约77㎡，大家族式聚会也可轻松容纳；约9㎡环岛式厨房，让家里的大厨有了足够大的舞台；约28㎡行政级主卧套房，让主人的生活游刃有余……

▍中环臻邸建面约143㎡装修创意样板间示意图

当然，建面约143㎡户型所展现的「越级享受」，也是中环臻邸所有产品建立在全两梯两户配置之上的共性：建面约109㎡、建面约136㎡的户型，也均有全采光入户光厅、南北双阳台、大横厅、阔幅采光的高舒适度设计。

其中，建面约136㎡户型拥有约10㎡全采光入户光厅与约4㎡储物空间，在创造尊崇的归家仪式感的同时，也无形中放大了室内可使用空间；步入室内，南北通透、约7.3米采光面的横厅、约69㎡LDKG一体化空间、约11㎡且与生活阳台相连的中西奢厨、约27㎡南向主卧套房……在UP君的记忆里，同等级的配置往往是在160㎡级的产品中出现。

▍中环臻邸建面约136㎡装修创意样板间示意图

建面约109㎡的产品也被注入了「改善基因」：在主城洋房与南北通透这两大珍贵属性基础之上，空间布局同样出彩——约7㎡全采光入户光厅、南北通透、约58㎡奢阔面宽横厅、双卫双阳台……无论是家庭互动空间还是主卧套房、次卧，尺度感都不输市面上130㎡级的产品——将110㎡以内的户型定位在如此高品质的「改善洋房」，在UP君看来，属于当前主城的“百里挑一”。

▍中环臻邸建面约109㎡装修创意样板间示意图