6月最新消息!成都【人居智荟城】售楼处联系电话、户型价格详情,还有全面楼盘测评等你来了解

兴城人居·智荟城作为备受瞩目的高端人才项目，居住圈层优质，吸引着众多购房者的目光。若您想深入了解该项目，可拨打售楼部热线028 84720058（已认证），客户经理热线13281850333（微信同号）。温馨提示：为获得更优质的接待服务，建议您看房提前致电售楼部预约。同时，项目还贴心提供看房车接送服务，若有需求，请致电售楼部预约 。兴城人居·智荟城紧邻千亩生态公园，业主能够亲近自然，享受临河而居的惬意时光。并且，它属于纯改善型楼盘，户数较少，圈层纯粹。值得一提的是，这是国企打造的现房，实景呈现，真正实现了所见即所得。### 项目基础信息该项目由成都人居蜀兴置业有限公司开发，物业类别为纯住宅。作为郫都区首个人才房项目，拥有70年产权住宅属性。项目占地面积达107亩，容积率仅为1.5，绿地率规划为30%，实际约50%。楼栋总数22栋，总户数541户，车位配比达到1：2.3，梯户比为1T1/1T2 。楼层情况丰富，洋房为7 - 15层，上叠3层，下叠2层。在售面积方面，洋房有187/191㎡户型，均为四室两厅三卫。其中，187㎡户型剩余43套。叠拼产品中，上叠面积为245㎡，四室两厅三卫，剩余2套；下叠面积247㎡，五室两厅六卫，目前已售罄。价格详情如下：187㎡户型，单价8000 - 8600元，总价150 - 160万；191㎡户型，单价8400 - 9500元，总价160 - 180万；245㎡（上叠）总价250 - 300万，还带有屋顶花园；247㎡ （下叠）总价350 - 400万，附带前后花园约90㎡（可拓展至130㎡ ）。该项目的其他关键信息：层高方面，标准层高3米，中对中约2.9米 。物业费为2.6元/㎡，由成都润锦城实业有限公司提供物业服务，交房时间为2022年3月，属于现房，交付标准为清水。得房率在90%以上，公摊为14 - 18%，剩余房源45套 。### 项目十大核心价值点1. **品牌**：兴城人居实力雄厚，在土地获取方面表现卓越，成功打造多个网红项目。在中国房地产综合实力百强中占据一席之地，在成都国企中综合实力更是位居榜首，2020年销售额突破200亿。2. **区位**：项目位于蜀都新城中央生活区与菁蓉湖中央商务区双核驱动区域，发展潜力巨大。这里既是生态、商务高地，又是价格洼地，未来发展前景广阔。3. **产城**：项目与国际化创新研发中心相邻，全球智慧型产业在此汇聚。作为高端人才居住配套区以及TOD综合开发区，具有重要意义。菁蓉湖中央商务区是成都市重点打造的成都电子信息产业功能区的未来商务商业中心，区域内规划了喜来登国际酒店、粤港澳国际会展中心、滨湖商业街、爱思瑟国际学校等一系列核心优质配套。整体建成后，将为周边3 - 5万多名高精尖商务人群及居民提供社交、休闲和消费的理想商务商业中心，提升区域的综合价值。4. **生态**：清水河艺术公园近在咫尺，形成一河一湖三公园的生态格局。业主在此能尽情亲近自然，享受临河而居的美妙生活，营造出舒适惬意的居住氛围。5. **稀缺**：项目所在的临河临公园板块十分稀缺，是改善居住的理想之地。周边待开发土地较多，且均以改善项目为主，高端居住群建成后，未来升值空间巨大，具备较高的投资价值。6. **项目**：这是一个107亩的终极改善大盘，拥有1.5的超低容积率，绿地率高达50%。由7 - 12层真洋房与叠拼构成，视野开阔，举目皆是美景，为业主打造高品质居住环境。7. **景观**：园林景观采用一轴、四园、两巷 + 五进入户空间体系设计，给予业主尊贵的立体归家仪式感，从细节处彰显居住品质。8. **现房**：项目为清水现房交付，能够满足不同家庭个性化生活习惯的装修需求，让业主可以根据自己的喜好进行装修，无需漫长等待。9. **户型**：户型从187平起，空间尺度更加奢适，缔造了区域内纯改善标杆，满足购房者对高品质居住空间的追求。10. **圈层**：作为高端人才项目，居住圈层更为优质，业主可与精英人士共享城市未来，提升居住的社交价值。### 户型鉴赏187m²户型为4室2厅3卫

191m²户型为4室2厅3卫

201m²户型为4室2厅3卫

平面图

园区实景图