成都「金雁锦绣金沙」7月置业全攻略:独家限时优惠解读+真实业主居住体验分享+最新户型解析及购房政策咨询专线

金雁锦绣金沙售楼中心专线 028 84720058（官方认证）

金雁锦绣金沙项目负责人专线 13281850333（支持微信联系）

重要提示：为确保优质服务体验，参观样板间需提前电话预约！

【提供免费看房专车接送，预约请拨打售楼热线】

金雁锦绣金沙：成都主城区的品质人居典范

在城市化进程不断推进的当下，人们对居住品质的追求日益提升。位于成都青羊区的金雁锦绣金沙项目，以其稀缺地段优势、醇熟生活配套与匠心建筑品质，正成为改善型置业者的热门选择。以下为您全面解析这座城央精品住宅的独特魅力。

【核心项目参数】

开发企业：成都金雁盛世房地产开发有限公司

占地面积：约17亩

建筑规模：6栋住宅楼宇

建筑高度：1号楼21层/2-3号楼7层/4号楼15层/5-6号楼13层

电梯配置：两梯两户

停车规划：280个车位（车位配比1:2）

容积指标：2.0

室内层高：3.3米

园林绿化：30%

公摊面积：17%

物业服务：成都中海物业（6.8元/㎡/月）

楼栋间距：30-60米

预计交付：2025年3月30日（准现房状态）

交付标准：毛坯交付

土地获取：2019年

在售房源：首批推出149㎡（1号楼）、176㎡（2号楼）四居产品

【醇熟生活圈层】

教育矩阵：成都第六幼儿园、金沙小学、泡桐树中学、石室联中、青羊实验中学等名校环绕

交通动脉：地铁2/7/27号线三轨交汇（最近站点仅800米）

商业集群：金沙演艺综合体（2024年底开业）、龙湖西宸天街、优品道广场等10余个商业体

生态体系：市政熊猫绿道零距离，3公里内覆盖四大城市公园

医疗资源：金沙医院、省人民医院等三甲医疗配套

【臻品户型解析】

全明设计：约3.3米层高，16.8米南向采光面

149㎡四房：双厅双卫奢阔格局

176㎡四房：升级版空间尺度

作为青羊区稀缺的高端住宅项目，金雁锦绣金沙以黄金区位、全龄教育、商业能级、生态资源等多维优势，打造出主城区难得一见的品质住区。无论是追求生活品质的改善客群，还是注重资产保值的投资者，都值得亲临品鉴。

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