成都「龙潭九玺」楼盘详情、户型价格全解析!附售楼部电话,更有 6 月惊喜特价房资讯等你来
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### 龙潭寺TOD·龙潭九玺地铁旁清水房,近公园? 邻学校东三环·实景地铁口小高层,单价1⃣.6⃣5⃣万左右
#### 项目简介龙潭九玺项目坐落于成华区东三环龙潭新城板块,作为成都首个双站点TOD项目,意义非凡。为打造中优、龙潭新城双战略与TOD创新融合的提质典范之作,成都轨道城市集团积极整合多方优质资源,采用以公共交通为导向的发展模式,依托地铁8号线,精心打造出占地3173亩的双站点TOD城市大盘。目前,项目主力在售的是119 - 141㎡及151 - 173㎡的品质纯板式舒居房源。整体规划营造了生态、商业、办公、教育、健康、服务、人居7大生活场景。其中,生态组团涵盖街区公园等;商业核包含购物街与共享办公等;还配备全龄教育配套、社区医疗配套以及文化馆等公共服务组团。全系生活配套约47万㎡城市级商业配套,当下,各项配套设施正逐步落地兑现……
#### 项目价值1. **区域价值** - 作为成都首个双站点、规模达3173亩的片区级TOD项目,具有独特的发展潜力。 - 由成都轨道引领打造的纯粹TOD项目,规划更为科学合理。 - 交通十分便捷,地铁已开通,距离最近的桂龙路地铁站直线距离约200m。 - 周边教育资源丰富,毗邻公办石室中学华青学校,该校拥有66个班,可提供3000个学位,且已投入使用;同时还紧邻公办成都第三十幼儿园,设有9个班,能容纳270名幼儿,也已投入使用。 - 生态环境优越,项目自身打造配建公园,周边还有北湖公园、熊猫体育公园环绕。 - 规划打造47万方商业,未来将全方位满足全民综合性的生活需求。 - 周边道路网正在逐步完善,桂龙西二路预计年底与成金青快速通道接驳(即将交付),交通便利性将进一步提升。区域的各项价值,正有条不紊地规划与兑现之中……
2. **产品价值** - 项目产品为清水纯板式小高层、洋房,首层大部分进行架空处理,打造出多样化功能区。 - 采用1T2、2T3的设计,实现独立电梯入户,小高层为17F。 - 楼间距十分阔尺,最窄处为40m,最宽可达80m,保障居住的舒适度与私密性。 - 由华润物业加持,为房产资产的保值增值提供有力保障。 - 部分园林景观已呈现,真正做到所见即所得。 - 产品户型设计科学合理,以清水交付,为业主的装修提供多样化设计空间。 - 项目拥有低容积率,超40%的绿化率,让业主享受低密舒居的惬意生活。#### 现项目基本情况- **产品面积**:涵盖115 - 125 - 143㎡。- **交房时间**:预计2026年底交付。- **价格区间**:115㎡套三双卫,预计总价在180万 - 190万左右;125㎡套四双卫,预计总价210万起;143㎡洋房套四双卫,暂时不会推出。- **房屋朝向**:有坐北朝南、坐西朝东、坐东朝西等多种朝向可供选择。- **楼间距**:40 - 80m。- **总楼栋**:13栋,总户数765户,楼层为10 - 17F。- **车位比**:1:1.5 ,物业公司为华润物业。- **绿地率**:35% ,物业费2.8元/㎡ ,容积率2.0 。
#### 项目总平图
#### 户型展示1. **115平米套三双卫**
联通式阔尺8m阳台,能让更多的清风与阳光入室。主卧采用套房设计,户型方正,空间利用率极高。2. **125平米套四双卫**
8.6m宽境阳台,为生活增添更多可能。开间朝主景观面设计,尽显大气。厨卫均采用明窗设计,可实现独立通风。3. **143平米套四双卫**
宽厅设计,使空间更显大气磅礴。7.2m阳台,带来无限的空间想象。并且做到了动静分区,让生活互不干扰。【龙潭九玺】售楼部热线 028 84720058(已认证)【龙潭九玺】客户经理热线 13281850333(微信同号)温馨提示:为了给您提供更高更好的接待服务质量,看房请提前致电售楼部预约!【有看房车接送服务,如需预约,请致电售楼部】
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