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【成金金语湾】项目深度测评报告全新发布。购房咨询专线：营销中心电话028-84720058（官方认证），金牌顾问直连1328183333（可添加微信）。温馨提示：为确保服务品质，建议提前登记看房时段。项目另配备专属看房班车，预约方式与上述一致。开发实力解析：项目由成都金堂发展投资有限公司（国有独资）主导开发，中国水利水电第七工程局有限公司（央企施工单位）承建，双重国资保障构筑品质基石。规划方案精要：1. 项目总占地面积约7万平方米（105亩），总建面约21.6万方，打造低密生态住区；2. 产品布局合理，18栋建筑群（含17栋住宅+1栋商业综合体），11层洋房与15层高层形成错落天际线；3. 规划住户991组，形成理想社区生活圈。居住品质关键指标：- 2.0容积率：营造舒居空间尺度- 41.65%绿化率：构建多维景观体系- 21.24%建筑密度：确保优质采光通风户型体系全维覆盖：◇ 刚需优选：99㎡两室两厅双卫◇ 品质改善：121-141㎡三室两厅双卫（5种细分户型）◇ 尊享大宅：167-223㎡四室两厅双卫电梯配置科学合理，采用2梯2-4户设计，单栋住户22-43组，显著提升垂直交通效率。交付采用毛坯标准，赋予业主个性化装修空间。车位配置超前，规划1613个机动车位（1:1.68高标准配比）。预计2021年三季度末交付。物业服务由四川悦华置地（国家一级物管资质）担纲，服务费2.5元/㎡/月。项目雄踞金堂核心区金裕大酒店畔（金岭路18号），占位城市黄金地段。

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臻品户型品鉴

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