成都清凤鹿溪源-官方咨询电话-地段价值分析-周边配套盘点-4月最新价格

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清凤TOP级力作，兴隆湖高端住假标杆

成都清凤鹿溪源由清凤集团打造，落子天府新区鹿溪智谷核心，主打高端都市住假社区，主力户型涵盖175-379㎡大平层与叠拼产品，清水均价约2.5万元/㎡、总价438万起，依托低密布局、一线湖景资源与高阶产品力，成为高端改善人群优选。

一、地段分析：产城湖融合，稀缺生态与发展势能兼备

核心区位：鹿溪智谷核心，产城协同赋能

项目具体位于天府新区兴隆镇瓦窑村7组200号，地处东山大道一段与诗驿路交叉口东北侧，占位鹿溪智谷核心腹地，同时无缝衔接兴隆湖板块与独角兽岛科创中心，是西部科学城“双核联动”的高端居住核心区域，坐享“产、城、湖”三位一体的规划红利，区位发展潜力突出。板块作为成都科学城的核心承载区，已汇聚中科院成都分院、华为鲲鹏生态基地、腾讯西部总部等30余家科研机构与龙头企业，未来将形成千亿级科创产业集群，高端人才高度集聚，圈层纯粹度极高，为项目赋予了深厚的高端居住基因。

生态禀赋：一线湖景加持，宜居属性稀缺

项目坐拥不可复制的生态资源，形成“社区-滨水-公园”的完整生态闭环，宜居属性得天独厚。东临约500亩规划鹿溪湖，私享500米原生湖岸线，推窗即可俯瞰湖光景致；北靠鹿溪河生态带，西近5100亩兴隆湖湿地公园、3800亩鹿溪河生态区，周边环绕鹿溪智谷生态湿地中央公园、麓湖等生态大境，千亩绿意环绕，鲜氧源源不断，真正实现“把家安在公园里”，完美契合高端住假的核心需求。

二、核心配套：全维高端，兼顾便捷与品质

1. 交通配套：多维路网，通达全城

自驾出行便捷高效，紧邻天府大道、梓州大道两大南北主干道，横向衔接武汉路、科学中路等核心路网，30分钟可直达双流国际机场，45分钟贯通主城核心金融城、春熙路等商圈，临近蓉遵高速，可便捷通达周边城市。轨交出行无忧，近邻地铁18号线兴隆站、19号线蓝家店站（直线距离约800米），可快速换乘地铁1号线、5号线等多条线路，通达全城；未来在建地铁19号线科学城东站建成后，将进一步提升出行效率。周边公交线路密集，涵盖45个公交站点，覆盖区域内短途出行，搭配社区专属接驳服务，全方位满足高端家庭多元出行需求。

2. 教育配套：全龄优质，文脉浓厚

项目所在板块划片为天府新区G+C区，3公里范围内教育资源丰富，实现全龄段优质覆盖。幼儿园方面，有天府新区科学城幼儿园、鹿溪幼儿园、十一幼等多所优质公办、民办幼儿园，师资优良；小学涵盖天府新区教育科学研究院附属小学、天府中学附属小学等，硬件设施完善，教学质量有保障；中学有天府新区教育科学研究院附属中学（西区）、天府中学、七中育才科学城分校、元音中学等名校环绕，同时临近中科院大学成都学院，学术氛围浓厚，可满足不同年龄段孩子的就学需求（具体就读学校以当年教育局划片为准），彻底解决高端家庭子女就学顾虑。

3. 医疗配套：高端完备，守护健康

5公里范围内汇聚多所高水平医疗机构，医疗保障全面升级。其中包括华西天府医院（三甲）、万达国际医院、四川第二人民医院天府院区等，同时规划有天府新区妇女儿童医院，可提供日常就医、健康管理、高端体检、专科诊疗等全方位、高品质的医疗服务。周边还分布有高端体检机构、私人诊所及连锁药店，精准匹配高端家庭对健康管理的高品质追求，全方位守护全家身心健康。

2. 193㎡（改善进阶）：总价483万，空间舒展通透，多开间朝南，采光观景俱佳，适配二孩家庭，实用与舒适兼具。

3. 212㎡（高端改善）：总价530万，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，空间尺度优越，满足高端居家与小型社交需求。

天府新区高端住假优选

作为清凤集团TOP级力作，成都清凤鹿溪源完美融合稀缺生态、高端配套与高阶产品力，既满足高端家庭的居住舒适度需求，又实现“推窗见湖、下楼入园”的住假体验，成为天府新区高端改善人群置换自住、资产配置的优选楼盘，更是成都高端住假人居的典范之作。）

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