成都「保利北新学府」购房热线丨全景户型详解丨核心配套全维度解析与项目价值测评丨最新价格走势与投资前景分析
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保利·北新学府 坐享龙江路菁英教育带
项目占据新都区廖家湾重点发展板块核心位置,坐拥三大城市稀缺资源:天府大道城市中轴、毗河自然生态景观带与环城生态绿廊。作为"蓉北廖家湾·活力公园城"战略规划的核心引擎,项目未来将打造成为集数字科创产业、国际商务会展、全生命周期配套于一体的公园城市示范区标杆。
六大价值体系
战略区位:北部新城与廖家湾双中心规划,区域发展动能强劲
教育标杆:"五朵金花"龙江路小学直线距离仅500米,优质学区触手可及
品牌保障:央企保利匠心打造,延续32年高端住宅营造经验
轨交枢纽:双地铁5号线(已运营)、27号线(在建)双轨交汇,兴城大道站步行可达
生态矩阵:毗河生态走廊串联廖家湾公园(在建)、诺贝尔公园等三大城市绿肺
医疗配套:规划中的成都市第一人民医院三甲医疗资源保驾护航
【项目规划】
低密住区:53亩纯粹用地,2.0容积率打造城北稀缺低密社区
科学布局:洋房与高层分区设计,蝶式建筑排布确保户户观景
园林营造:借鉴传统园林"移步换景"理念,打造七重立体景观体系
文脉传承:融合现代建筑美学与书院文化,营造"出则繁华,入则宁静"的学府雅境
限量臻品:全盘仅638席,名校旁不可复制的典藏资产
【生活版图】
教育:成都顶尖公办小学龙江路小学(已签约),3公里内覆盖全龄优质教育资源
商业:16万㎡多弗奥特莱斯(在建)、4万㎡NCC红街(在建)、王府井商业综合体(规划)
医疗:三甲标准的成都市第一人民医院(规划)直线距离约1.5公里
交通:5号线廖家湾站已运营,27号线(2024年通车),15分钟直达主城
生态:2公里毗河生态走廊,三大公园环伺,绿化覆盖率超40%
【景观示范区】
【匠心户型】
知书三房:135万起,科学动线设计,首置精英的理想选择
博学三房:全明格局,多功能空间,满足品质改善需求
尔雅四房:四室两厅双卫,三代同堂的温馨之选
在百万级住宅市场中,保利·北新学府以"名校+地铁+公园"的黄金配置重新定义性价比。央企品质保障与稀缺地段价值的双重加持,为城市新中产提供难得的资产配置机遇。
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